ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT, BOURG AVEC COMMERCES
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT - 119900 €	Référence: 11036
MAISON CONTEMPORAINE NON MITOYENNE EXPOSEE SUD EST SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 797 M² CLOSE DE MURS ET ARBOREE RDC : une cuisine, un salon, une SDD, deux chambres. ETAGE : un grenier aménageable. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets en composite. Dépendances : un atelier, un chai avec un wc, un préau, un poulailler. Un vidéophone, un portail électrique et manuel en composite. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 83 m² Surface séjour: 34 m² Terrain: 797 m²   Données financières: Prix HAI: 119900 € Taxes foncières: 621 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: 2 Chambres 20 m² et 16 m² avec placards Cuisine 10,50 m² avec un ballon d'eau chaude Thermor de 100 L Salle d'eau 2,98 m² à rénover avec un lavabo, une douche, un placard Salon 34 m² Grenier(s): Grenier aménageable de 40 m² avec une fenêtre et un volet en composite, laine de verre Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Atelier 16 m², sol en graviers, toit en fibrociment, une porte double en PVC Chai 24,90 m², sol en béton avec une pompe à chaleur air / air Viesmann, un wc 2 Préaux 15 m², sol en béton avec le groupe de la pompe à chaleur ; 19,80 m², sol en béton DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 201 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Classe B Date de réalisation DPE : 10/10/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1030 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1440 € Terrain(s): Arboré Cloturé de murs Portail en composite 2 Piliers 2 Robinets extérieurs Equipements divers: Double vitrage Volet composite Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Hotte aspirante Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Vidéophone Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Portail électrique Prise téléphonique Prise de télévision Détecteur de fumée   Travaux à effectuer: Façade Revêtements muraux/decoration Eléments salle de bains Elément wc Autres travaux crépi du mur d'enceinte Toiture: Tuiles tiges de bottes Fibrociment Sol: Carrelage Linoléum Parquet flottant Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact 05 46 26 69 45 Plain Pied Fenêtres: PVC Services: Aéroport NANTES ou BORDEAUX Gendarmerie LOULAY Gare TGV NIORT ou SUREGERES Médecin Piscine municipale LOULAY Banques Pharmacie Supermarché BEAUVOIR-SUR-NIORT Cinéma LOULAY Lycée ST-JEAN D'ANGELY Ecole primaire Collège ST-JEAN D'ANGELY Autoroute A 10 Commerces Coop, boulangerie, coiffeur Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:201 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY