ST-JEAN D'ANGELY, PROCHE COMMERCES
ST-JEAN D'ANGELY - 89650 €	Référence: 11035
MAISON ANCIENNE A RENOVER NON MITOYENNE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 010 M² CLOSE ET ARBOREE RDC : un salon avec une cheminée, une salle à manger avec une cheminée et un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, un dressing, une salle de bains complète, un cabinet de toilette avec wc, un cellier, une buanderie ETAGE : un palier, une chambre, un bureau. Chauffage électrique, double vitrage partiel. Dépendances attenantes : un garage, un atelier. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                           Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 5 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 96 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: 1010 m²   Données financières: Prix HAI: 89650 € Taxes foncières: 863 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Buanderie 9,10 m² avec branchement MAL, sol en béton, deux portes donnat sur le jardin Cabinet de toilette 3,10 m² avec un lavabo sur colonne, un wc, un ballon d'eau chaude PACIFIC de 150 L, Cellier 4,60 m², sol en béton, une porte en bois donnant sur la cour Chambre 9,50 m² Cuisine 10 m² Dressing sans fenêtre avec un lavabo (non relié au tout à l'égout), sol en carrelage Salle à manger 22,35 m² avec une cheminée ouverte et un poêle à bois, un placard sous l'escalier, hauteur de plafond sous poutre 2,75 m Salle de bain complète de 6,70 m² avec un lavabo sur colonne, un bidet, une baignoire, une cabine de douche, un wc, une fenêtre simple vitrage, un petit placard, du lambris au plafond Salon 18 m² avec une cheminée ouverte 1er: Escalier en bois Palier 4,30 m² Chambre 16,50 m² Bureau 6,20 m² Grenier(s): Combles perdus Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Atelier 3 m², sol en béton, deux portes en bois côté cour et en fer côté jardin Garage attenant 24 m², sol en béton et terre battue, une porte double en tôle, toit en fibrociment et tuiles tiges de bottes DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 644 KWHep/m²an Classe G Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an Classe C Date de réalisation DPE : 26/04/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3660 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4990 € Terrain(s): Potager Verger Arboré Cloturé de grillage 2 Portails en fer de 3,90 m et en fer plein Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage partiel Survitrage Volet bois Volet PVC 2 Cheminées Tout à l'égout cabinet de toilette non raccordé contrôle SAUR effectué le 02/06/2023 Compteur d'eau dans la buanderie Compteur EDF a gauche du portaildans un coffre Oeil de boeuf   Equipements de cuisine: Hotte aspirante Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Façade côté rue Chauffage Revêtements muraux/decoration Electricité Isolation Revêtement sols Eléments salle de bains Assainissement se raccorder au tout à l'égout pour le cabinet de toilette Double vitrage partiel Toiture: Tuiles tiges de bottes Tuiles mécaniques Fibrociment Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Papier-peint Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: Bois PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:644 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:21 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY