ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN PETIT LOTISSEMENT CALME
ST-JEAN D'ANGELY - 850 €	Référence: 11034
PAVILLON DE PLAIN-PIED A LOUER SANS MITOYENNETE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 581 M² CLOSE ET ARBOREE Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un couloir, trois chambres dont une avec un placard, une salle de bains, un wc séparé. Chauffage central au gaz, double vitrage. Un garage attenant avec une cave en dessous. Tout à l'égout. Loyer : 850 € (15 € de charges OM + 25 € d'entretien du jardin) - Dépôt de garantie : 850 € - Honoraires d'agence : 550 € Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 94 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 581 m²   Données financières: Prix HAI: 850 € Taxes foncières: 1327 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: 3 Chambres 10,60 m² avec un placard ; 10,70 m² ; 11,23 m² Cuisine 12,94 m² aménagée et équipée avec une porte accès sur le garage Couloir 4,15 m² Entrée 5,71 m² Salle d'eau 5 m² avec un meuble 1 vasque, une douche à l'italienne, un radiateur, une fenêtre Salon 30,60 m² avec deux portes fenêtres donnant sur la terrasse WC séparé 1,02 m² Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre pulsée Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Garage 28,50 m² isolé, sol en béton peint, avec un ballon d'eau chaude Thermor de 200 L, une chaudière murale Viesmann de 2013, branchement MAL, avec une cave en dessous de 13,98 m², sol en béton et graviers DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an Classe D Date de réalisation DPE : 18/09/2023 Infos sur location: Surface habitable Loi Boutin 94 m² Loyer mensuel hors charges: 850 € Dépôt de garantie: Honoraires dûs par locataire: 550 € Honoraires dûs par le propriétaire: 550 € Etat des lieux fait par l'agence Durée du bail: 3 an(s) Terrain(s): Terrasse 15 m² en pierres de Bavière Jardin avec une bonbonne de gaz BUTAGAZ (en location) Arboré Cloturé de murs avec du bois et de grillage Portail en bois Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage sauf dans le garage Volet bois Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF Compteur de gaz   Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille Béko Four à pyrolyse Bosch Hotte aspirante Siarra Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en inox Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Programmateur de chauffage Prise téléphonique Prise de télévision VMC simple flux 2 Détecteurs de fumée Toiture: Tuiles romanes Sol: Carrelage Linoléum Parquet Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur terrasse Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:183 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:32 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY