MAISON DE BOURG, A 1 KM DE MATHA
MATHA - 267500 €	Référence: 11015
MAISON ENTIÉREMENT RÉNOVÉE AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ. FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 283 M2 CLOSE AVEC UNE DÉPENDANCE ET UN STUDIO RDC : une entrée, un couloir, deux chambres, deux salles d'eau, un WC séparé, un studio. À L'ÉTAGE : un couloir, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon avec un poêle à bois, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Deux places de parking. Une terrasse en bois. Un assainissement individuel Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                                   Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Sylvie LEGRAND Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: MATHA Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 152 m² Surface séjour: 24 m² Terrain: 283 m²   Données financières: Prix HAI: 267500 € Taxes foncières: 286 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: 2 Chambres 16 m² avec un dressing aménagé et une salle d'eau, 2 ème chambre 23 m² avec un cumulus de 200 L Couloir 2,60 m² Dressing 2,20 m² dans la chambre de 16 m² Entrée 2,80 m² Salle d'eau 3,50 m² attenante à la chambre de 16 m². 2 lavabos, une douche à l'italienne WC séparé avec lave-mains et fenêtre 1er: Escalier en bois Couloir 3,50 m² Chambre 19 m² avec une salle de bain Salle de bain 1 lavabo, une baignoire WC séparé Salon 24,40 m² avec un pôele à bois Cuisine 31 m² aménagée et partiellement équipée avec une cuisinière à bois Grenier(s): Combles perdus isolés laine de coton et mouton Pièce(s) diverse(s): Cuisine d'été dans la dépendance 7,60 m² avec une plaque de cuisson gaz bouteille Parking pour 2 voitures 11 Studios 20 m² attenant à la maison Terrasse 30 m² en bois Façade: Pierres apparentes Crépi Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Abri pour le bois Autre non attenante 17,60 m² avec une partie cuisine d'été DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an Classe C Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an Classe A Date de réalisation DPE : 03/01/2023 Terrain(s): Terrasse 3 m² en bois Parking privatif pour 2 voitures Cour gravillonnée Cloturé Portail en bois Robinet extérieur Equipements divers: Pierres apparentes Double vitrage PVC Volet bois Assainissement individuel Fosse étanche contrôle EAU 17, validité 3 ans Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Plaque induction BEKO Meubles de cuisine bas Ilot Central avec rangements Evier en résine deux bacs Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Détecteur de fumée   Travaux à effectuer: Assainissement Toiture: Tuiles tiges de bottes remaniée en 2023 par le propriétaire Sol: Parquet flottant Revêtement mural: Bois-lambris Papier-peint Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur terrasse Options web: Contact 05 46 32 00 59 Belles prestations: Biens faible consommation énergétique: Fenêtres: PVC Services: Aéroport BORDEAUX ou NANTES Chemin de promenade Gendarmerie MATHA Gare TGV SUREGERES Hôpital COGNAC ou ST-JEAN D'ANGELY Monument historique MATHA Restaurant MATHA Médecin MATHA Piscine municipale MATHA Ramassage scolaire Pompiers MATHA Dentistes MATHA Banques MATHA Crèche MATHA Parking gratuit Associations MATHA Pharmacie MATHA Supermarché MATHA Bureau de poste MATHA Cinéma MATHA Lycée ST-JEAN D'ANGELY Ecole primaire MATHA Collège MATHA Marché MATHA Autoroute A 10 Commerces MATHA Tennis MATHA Maison de retraite MATHA Kiné MATHA Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:179 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY