ST-JEAN D'ANGELY CENTRE
ST-JEAN D'ANGELY CENTRE - 115500 €	Référence: 11065
MAISON DE VILLE DES ANNEES 30 DONNANT SUR DEUX RUES SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 194 M² SOUS-SOL : une cave RDC : une entrée, une cuisine, une véranda, un salon / salle à manger, un wc séparé ETAGE : un palier pouvant servir de bureau, deux chambres, une SDB avec un wc. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage partiel. Tout à l'égout. Un petit jardin clos et arboré où l'on peut rentrer un véhicule. Possibilité de se garer devant. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 73 m² Surface séjour: 25 m² Terrain: 194 m²   Données financières: Prix HAI: 115500 € Taxes foncières: 712 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Cave 16,90 m² avec une chaudière ELM LEBLANC à production d'eau chaude de 2021, sol en béton, un évier en béton, branchement MAL Rez-de-chaussée: Cuisine 7,47 m² donnant sur la véranda Dégagement 1,70 m² Entrée 2,98 m² Salle à manger 23,29 m² Véranda 13,20 m² en alu, non chauffée, sol en béton, 2 prises, toit en onduline WC séparé 1er: Escalier en bois Palier 4,20 m² avec une fenêtre pouvant servir de bureau (une prise électrique) 2 Chambres 14,22 m² côté jardin et 14,39 m² côté rue Salle de bain 4,70 m² avec un lavabo sur colonne, un bidet, une baignoire, une fenêtre, un wc Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre Mitoyenneté: 1 côté DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 312 KWHep/m²an Classe E Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an Classe E Date de réalisation DPE : 11/08/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1570 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2170 € Terrain(s): Droit de passage non génant Arboré Cloturé de murs et de grillage Portail en bois Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage chambre côté rue Volet en fer Tout à l'égout Compteur d'eau dans la cave Compteur EDF dans l'entrée Compteur de gaz dans la rue Equipements de cuisine: Hotte aspirante INDESIT Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Programmateur de chauffage Prise téléphonique Prise de télévision VMC 3 Détecteurs de fumée 2 dans la cave et 1 dans l'entrée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Eléments salle de bains Eléments cuisine Double vitrage   Toiture: Tuiles mécaniques Sol: Linoléum Parquet Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois Services: Aéroport BORDEAUX ou NANTES Café/bar Chemin de promenade Centre commercial Club sportif Théâtre Gendarmerie Gare TGV SURGERES Hôpital Monument historique Musée Restaurant Médecin Piscine municipale Pompiers Dentistes Banques Crèche Parking gratuit Associations Pharmacie Supermarché Bureau de poste Cinéma Lycée Ecole primaire Collège Jardin public Gare ferrovière Marché Autoroute A 10 Commerces Gare routière Tennis Maison de retraite Kiné Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:312 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:68 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY