SAINT-JEAN D'ANGELY, PROCHE DES COMMERCES
ST-JEAN D'ANGELY - 205200 €	Référence: 11081
BELLE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE AU GOUT DU JOURSUR UNE PARCELLE CADASTRALE CLOSE ET ARBORE DE 684 M² RDC : un séjour avec une cheminée à l'éthanol, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec une SDD et un wc séparé. ETAGE :deux chambres dont une avec SDD attenante, un dressing aménagé. Chauffage au sol électrique + radiateur. Une terrasse en résine. Une cour gravillonée. Un jardin clos et arboré. Tout à l'égout Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 5 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 123 m² Surface séjour: 36 m² Terrain: 684 m²   Données financières: Prix HAI: 205200 € Taxes foncières: 3000 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Bureau 8,21 m² avec une salle d'eau de 2,85 m² avec un meuble 1 vasque, une cabine de douche, un sèche serviettes et un WC séparé sans fenêtre 1m² Cuisine aménagée et équipée de 20 m² Dégagement 3 m² Séjour 36,44 m² avec une cheminée à l'éthanol et deux chassis de toit WC séparé 3 m² avec branchement MAL et ballon d'eau chaude SAUTER de 300 L 1er: Escalier en bois Palier 1 m² 2 Chambres 11,15 m² avec sdd attenante de 4,63 m² avec un wc, une deuxième chambre de 13,60 m² Dressing aménagé 13,77 m² Salle d'eau 4,63 m² attenante à la chambre, avec un meuble 2 vasques, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes, un wc Grenier(s): Combles perdus isolés de laine de verre Façade: Crépi Mitoyenneté: 1 côté DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 195 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B Date de réalisation DPE : 01/08/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2160 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2960 € Terrain(s): Terrasse 35 m² sol en résine Jardin Arboré Cour gravillonnée pouvant garer plusieurs véhicules Cloturé de murs Equipements divers: Double vitrage Volet PVC roulants éléctriques Cheminée à l'éthanol Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Plaque induction 3 feux BOSCH Four électrique BOSCH Four à micro-ondes BOSCH Hotte aspirante AIRFORCE Frigo / Congélateur américain SAMSUNG Lave-vaisselle BOSCH Ilot Central Evier - 1 bac en résine Equipements électrique: Alarme intrusion Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC 2 Châssis de toit Détecteur de fumée   Toiture: Tuiles romanes Sol: Carrelage Linoléum Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur cour Options web: Coup de coeur Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: PVC Services: Aéroport BORDEAUX ou NANTES Café/bar Centre commercial Club sportif Gendarmerie Gare TGV SURGERES Hôpital Monument historique Musée Restaurant Médecin Piscine municipale Pompiers Dentistes Banques Crèche Club d'équitation MAZERAY Parking gratuit Associations Pharmacie Supermarché Bureau de poste Cinéma Lycée Ecole primaire Collège Jardin public Marché Autoroute A 10 Commerces Gare routière Tennis Bus Maison de retraite Kiné Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:195 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY