ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SAINTES, DANS UN HAMEAU
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SAINTES - 167400 €	Référence: 10975
MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 2 075 M² CLOSE PARTIELLEMENT DE MURS ET ARBOREE RDC : une entrée, une cuisine, un salon, une SAM, une arrière-cuisine, deux chambres, un bureau, une SDB avec wc, un petit studio ETAGE : un grenier aménageable de 68 m². Chauffage central au fuel. Dépendance attenante : une chaufferie. Dépendances non attenantes : deux ateliers, deux petits toits. Une terrasse carrelée, un puits. Un assainissement individuel (non conforme) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                           Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SAINTES Pièce(s): 7 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 160 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 2075 m²   Données financières: Prix HAI: 167400 € Taxes foncières: 1151 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 11,50 m² avec un évier un bac en émail, un ballon d'eau chaude de 150 L ATLANTIC, une cheminée hors service Bureau 7,86 m² 2 Chambres 14 m² et 13,82 m² tranversantes avec des cheminées en marbre non fonctionnelles Cuisine 20 m² avec une cheminée DIVERS 1 un studio de 16,50 m² avec une pièce de vie avec une cheminée hors service, sol en carrelage, une SDD de 4 m², un wc séparé Entrée 5,50 m² Salle à manger 30,20 m² avec une cheminée en marbre non fonctionnelle, un placard de 5 m² Salle de bain 11,85 m² avec un lavabo sur colonne, une baignoire, un bidet, un wc, un coin douche Salon 10,92 m² Grenier(s): Aménageable 68,60 m² avec 5 volets côté sud et une porte sur rue Façade: Crépi Peinte Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Abri avec une cuve à fuel de 2 500 L, une chaudière DE DIETRICH, sol en béton 2 Ateliers 22,28 m², sol en béton, une biae vitrée coulissante en alu, compteur EDF ; 22,68 m², sol en béton peint et une cheminée décorative 2 Petits toits 8,78 m² ; 1 m², sol en béton DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 379 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 109 Kgco2/m²an Classe D Date de réalisation DPE : 26/07/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4572 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6186 € Terrain(s): Terrasse en pierres Arboré Cloturé de murs Portail + un portillon en fer Puits 2 Piliers Robinet extérieur Equipements divers: Volet bois Cheminée Assainissement individuel contrôle EAU 17 fait le 10/08/2023, non conforme (validité 3 ans) Compteur d'eau Compteur EDF LINKY   Equipements de cuisine: Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Chauffage Revêtements muraux/decoration Electricité Isolation Eléments salle de bains Eléments cuisine Assainissement Autres travaux zinguerie Double vitrage Volets à repeindre Toiture: Tuiles tiges de bottes Tuiles romanes Sol: Carrelage Linoléum Parquet Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 26 69 45 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:379 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:109 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY