ST-JEAN D'ANGELY CENTRE
ST-JEAN D'ANGELY CENTRE - 152600 €	Référence: 11047
IMMEUBLE DE RAPPORT FONDS ET MURS AVEC LICENCE IV SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 88 M² SOUS-SOL : une cave, un wc avec LM RDC : une salle de restaurant, une cuisine ETAGE 1 : un couloir avec placard, un salon avec une cheminée décorative, une chambre, une salle d'eau avec wc, une lingerie - ETAGE 2 : un grenier aménageable de 69 m² avec 5 ouvertures. Chauffage électrique, double vitrage. Tout à l'égout Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Jean-Jacques PERTUS Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE Pièce(s): 4 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 136 m² Surface séjour: 29 m² Terrain: 88 m²   Données financières: Prix HAI: 152600 € Taxes foncières: 1630 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: 2 Caves 75 m², sol en béton et terre battue, un ballon d'eau chaude de 200 L, tireuse à bière ; 10 m², sol en terre battue Dégagement 3,36 m² avec un lave-mains WC séparé 1,43 m² Rez-de-chaussée: Cuisine professionnelle aménagée et équipée avec une porte de service sur la rue Salle à manger salle de restaurant 58 m² avec un bar, avec une porte d'entrée double avec un accès sur la terrasse, une porte de service sur la rue 1er: Escalier en bois Couloir 5,10 m² avec un placard Chambre 19,35 m² avec 2 fenêtres Salle d'eau 3,71 m² sans fenêtre, un lavabo sur colonne, une cabine de douche, un wc Salon 30 m² avec une cheminée décorative et 2 fenêtres Lingerie 2 m² avec une fenêtre 2ème: Escalier en bois Grenier aménageable de 69 m² avec 5 ouvertures. Hauteur 1m70 Façade: Peinte Moëllons Mitoyenneté: 2 côtés DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 447 KWHep/m²an Classe F Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an Classe D Date de réalisation DPE : 08/10/2020 Terrain(s): Terrasse 15 m² en bois de Cédar (location 69 € TTC par an à payer à la mairie) Equipements divers: Double vitrage Volet bois 2 Cheminées décoratives Banne solaire 5 mètres Tout à l'égout Adoucisseur d'eau pour la machine à café Compteur d'eau Compteur EDF Compteur de gaz Equipements de cuisine: Congélateur Piano de cuisine 4 feux gaz Four et plancha au gaz Hotte aspirante Frigo 2 Lave-vaisselle Meubles de cuisine 9 Tables et chaises , 18 chaises et 4 tabourets Bar avec machine à bière Evier 2 bacs Evier en inox Friteuse Armoire froide Machine à café Equipements électrique: Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Eléments salle de bains Double vitrage 2ème étage Volets 2ème étage   Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Chape en béton Dallage Parquet flottant Plancher Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur rue Vue sur terrasse Options web: Immobilier de rapport Contact 05 46 32 00 59 A proximité des commerces: Fenêtres: PVC Services: Aéroport BORDEAUX ou NANTES Café/bar Club sportif Théâtre Gendarmerie Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY Monument historique Musée Restaurant Médecin Piscine municipale Pompiers Dentistes Banques Crèche Parking gratuit Club de plongée Associations Pharmacie Supermarché Bureau de poste Cinéma Lycée Ecole primaire Collège Jardin public Gare ferrovière Marché Autoroute A 10 Commerces Gare routière Tennis Maison de retraite Kiné Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:447 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:28 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY