SAINT-JEAN D'ANGELY CENTRE, PROCHE DES COMMERCES
ST-JEAN D'ANGELY - 88000 €	Référence: 10944
MAISON ANCIENNE LOUEE 495 € JUSQU'AU 31/01/2026 SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 111 M² CLOSE ET ARBOREE RDC : un séjour, une SAM, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, un dégagement ETAGE : un palier, deux chambres, un bureau, une salle de douche avec un wc. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Une terrasse. Deux petits toits. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                     Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 96 m² Surface séjour: 18 m² Terrain: 111 m²   Données financières: Prix HAI: 88000 € Taxes foncières: 947 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée 9,35 m² avec une chaudière murale THEMA à production d'eau chaude Dégagement 0,95 m² Salle à manger 12,90 m² avec 2 marches pour aller à la cuisine Salle de bain 3,88 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire Salon 17,80 m² WC séparé 1,40 m² 1er: Escalier en bois Palier 3,56 m² 2 Chambres 9 m² mansardée ; 11 m² Salle d'eau 2,60 m² avec un meuble 1 vasque, une cabine de douche, un wc, un sèche-serviettes Bureau 7 m² Grenier(s): Combles perdus Façade: Peinte Mitoyenneté: 2 côtés Dépendance(s): 2 Petits toits 6 m², sol en terre battue DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 164 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an Classe D Date de réalisation DPE : 15/05/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1187 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1607 € Infos sur location: Surface habitable Loi Boutin 96,70 m² Loyer mensuel hors charges: 478 € Terrain(s): Terrasse carrelée et couverte Arboré Cour 20 m² Cloturé de murs Equipements divers: Double vitrage Volet bois Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF Compteur de gaz   Equipements de cuisine: Hotte aspirante HS Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Châssis de toit Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Couverture à remanier Revêtements muraux/decoration Electricité Isolation Revêtement sols parquet du salon et de la SAM Eléments salle de bains Eléments cuisine Toiture: Tôle ondulée en plastique sur la terrasse Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Linoléum Parquet Revêtement mural: Bois-lambris Papier-peint Peinture Vue: Vue sur rue Vue sur cour Options web: A saisir Contact 05 46 26 69 45 A proximité des commerces: Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:164 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:32 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY