A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 99000 €	Référence: 10937
MAISON ANCIENNE A RENOVER AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 221 M² CLOSE PARTIELLEMENT ET ARBOREE RDC : une entrée, un salon / SAM avec une cheminée, une cuisine aménagée avec deux marches, une salle d'eau avec wc ETAGE : un palier mansardé, une chambre mansardée, un petit grenier. Chauffage clim air / air, double vitrage partiel. Dépendance : un petit toit. Un assainissement individuel hors normes. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 118 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 1221 m²   Données financières: Prix HAI: 99000 € Taxes foncières: 632 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Chambre 22,29 m² pas de chauffage Cuisine 21,35 m² aménagée avec 2 marches pour accéder au salon / SAM Entrée 11 m² avec un placard, un ballon d'eau chaude de 200 L ATLANTIC Salle d'eau 4,64 m² avec un meuble 12 vasque, une douche avec receveur, un wc, un sèche-serviettes Salon / SAM 40,17 m² avec une cheminée ouverte en pierre 1er: Escalier en bois Palier 6,26 m² mansardé Chambre 12,75 m² mansardée Grenier 4 m² Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre Façade: Crépi Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Petit toit 12 m², sol en terre battue, une porte en fer, toiture tiges de bottes DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 250 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B Date de réalisation DPE : 25/04/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1770 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2450 € Terrain(s): Arboré Cour commune où se trouve le cabanon Cloturé partiellement de murs Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage partiel Survitrage Volet bois Volet PVC Cheminée ouverte Fosse étanche contrôle EAU 17 fait le 22/05/2023, non conforme, validité 3 ans Compteur d'eau dans le jardin Compteur EDF Linky dans le placard de l'entrée   Equipements de cuisine: Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Electricité Isolation Assainissement Autres travaux finir de clôturer et mettre un portail si besoin Double vitrage partiel Volets Toiture: Tuiles tiges de bottes sur le petit toit Tuiles romanes sur la maison Sol: Carrelage Parquet Moquette Revêtement mural: Crépi Papier-peint Pierres apparentes Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:250 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY