A 8 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET ST-SAVINIEN
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ST-SAVINIEN - 267500 €	Référence: 10930
MAISON ANCIENNE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 534 M² CLOSE ET ARBOREE RDC : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la SAM, une SAM, un couloir, une chambre avec un dressing aménagé, une SDB, une SDD, un wc séparé, une buanderie, un cellier ETAGE : une mezzanine, deux chambres. Chauffage : par pompe à chaleur, double vitrage. Dépendances : un atelier attenant, un garage non attenant, un petit toit avec un four à pain. Une terrasse. Un puits Un assainissement individuel aux normes Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                               Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Sylvie LEGRAND Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ST-SAVINIEN Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 160 m² Surface séjour: 46 m² Terrain: 534 m²   Données financières: Prix HAI: 267500 € Taxes foncières: 603 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Buanderie 5,70 m² avec un évier un bac en émail Cellier 3,30 m². Tableau électrique, cumulus 150 l. Pompe à chaleur De Dietrich Chambre 17 m² avec un dressing aménagé Cuisine 46 m² cuisine ouverte sur la salle à manger avec une hauteur de plafond de 3 mètres Couloir 4,66 m² Dressing dans la chambre du rez-de-chaussée Salle à manger 46 m² ouverte sur la cuisine avec une hauteur de plafond de 3 mètres Salle de bain 6,50 m² avec un meuble une vasque, une baignoire, un sèche-serviettes Salle d'eau 4,10 m² avec une douche à l'italienne, un meuble deux vasques, un sèche-serviettes Salon 41,50 m² avec une hauteur de plafond de 3 mètres. Deux baies vitrées 2 WC séparés 1er: Escalier en bois Mezzanine 14 m² avec un accés sur le grenier 2 Chambres 9 m² et 12 m² avec chassis de toit Grenier 85 m² non aménageable avec deux ouvertures Grenier(s): Aménageable 85 m² Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Atelier 13 m² attenant au garage, sol en béton Garage 22 m² non attenant, sol en béton, pas de porte Petit toit avec un four à pain DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 137 KWHep/m²an Classe C Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an Classe A Date de réalisation DPE : 25/07/2019 Terrain(s): Droit de passage dans l' impasse, non génant Terrasse 36 m² carrelée Parking privatif Terrain plat Arboré Cloturé Portail en alu Puits 3 Timbres Robinet extérieur   Equipements divers: Pierres apparentes Double vitrage alu Volet bois Cheminée dans la salle à manger Assainissement individuel contrôle syndicat des eaux fait le 03/05/2023, (validité 3 ans) Fosse toutes eaux 3 m 3 Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Piano de cuisine 5 feux "Glem" Four électrique Hotte aspirante Robin Frigo Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs en résine Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Portail électrique Prise téléphonique Prise de télévision VMC 2 Châssis de toit 2 Détecteurs de fumée Toiture: Tuiles mécaniques Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 52 69 33 Fenêtres: Aluminium Services: Café/bar Centre commercial À 10 mn Restaurant Ramassage scolaire Ecole primaire Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:137 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY