A 7 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 94000 €	Référence: 10927
MAISON A RAFRAICHIR AVEC TROIS CHAMBRES SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 150 M² + UN JARDIN NON ATTENANT DE 240 M² RDC : une entrée, un wc séparé, une cuisine aménagée, un salon avec une cheminée insert, un cellier ETAGE : un palier, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage central au fuel et électrique, double vitrage. Dépendance : un garage attenant. Un assainissement individuel aux normes Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Jean-Jacques PERTUS Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 105 m² Surface séjour: 25 m² Terrain: 394 m²   Données financières: Prix HAI: 94000 € Taxes foncières: 680 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cellier 5 m² avec un ballon d'eau chaude ATLANTIC de 150 L, un tableau électrique, un branchement MAL Cuisine 16,80 m² aménagée Couloir 3,20 m² Entrée avec un placard Salon 25 m² avec une cheminée insert WC séparé 1,50 m² sanibroyeur 1er: Escalier en bois Palier 4 m² 3 Chambres 12,20 m² ; 11 m² avec un placard ; 14 m² avec un placard Salle de bain 5 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un sèche-serviettes WC séparé avec fenêtre 1,70 m² avec une trappe d'accès aux combles Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre Façade: Peinte Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Garage attenant 30 m², sol en béton, une cuve à fuel, une chaudière CHAPPEE, des placards, une fosse et une cave en dessous de 20 m², sol en terre battue DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 368 KWHep/m²an Classe E Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an Classe E Date de réalisation DPE : 21/04/2023 Terrain(s): Jardin non attenant à 50 mètres constructible avec un verger Cloturé Portail en fer Robinet extérieur Equipements divers: 2 Marquises Double vitrage Volet bois pliants Insert Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 05/05/2023 conforme, validité 3 ans Compteur d'eau à l'entrée de la cour Compteur EDF côté rue   Equipements de cuisine: Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Prise téléphonique Prise de télévision VMC 2 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Couverture à remanier Revêtements muraux/decoration Electricité Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Linoléum Parquet Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur rue Vue sur cour Options web: Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:368 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:68 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY