SAINT-JEAN D'ANGELY, HYPER CENTRE VILLE
ST-JEAN D'ANGELY CENTRE - 267500 €	Référence: 10923
IMMEUBLE DE RAPPORT SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 174 M² SOUS-SOL : une cave RDC : une entrée, un local commercial de 133,75 m² loué 539,79 € par mois jusqu'au 31/12//2026 ETAGE 1 : un plateau de 71,65 m² ETAGE 2 : un plateau de 70,79 m² ETAGE 3 : un grenier aménageable de 83,70 m² avec 3 ouvertures. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage bois. Tout à l'égout Rendement de 8 % Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Jérôme LAVAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 315 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: 174 m²   Données financières: Prix HAI: 267500 € Taxes foncières: 3320 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: 2 Caves 75 m² avec une chaudière Viesmann, sol en béton et terre battue, un ballon d'eau chaude de 300 L DE DIETRICH, un escalier en mauvais état ; une petite cave voûtée Rez-de-chaussée: DIVERS 1 un local commercial de 133,75 m² : un magasin de 60 m², une réserve, 2 petits bureaux, un cabinet de toilette (un lavabo et une douche), un wc séparé Entrée 16,13 m² 1er: Escalier en bois DIVERS 1 un plateau de 71,65 m² avec un toit terrasse 2ème: Escalier en bois DIVERS 1 un plateau de 70,79 m² 3ème: Grenier aménageable de 83,70 m² avec 3 ouvertures Façade: Pierres de taille Mitoyenneté: 2 côtés DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an Classe D Date de réalisation DPE : 21/05/2021 Equipements divers: Double vitrage Volet bois Persiennes Tout à l'égout 2 Compteurs d'eau 2 Compteurs EDF   Equipements électrique: Internet haut débit Prise téléphonique Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Electricité Revêtement sols Eléments salle de bains Eléments cuisine Elément wc Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Linoléum Parquet Moquette Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur rue Options web: A saisir Contact 05 46 26 69 45 A proximité des commerces: Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:217 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY