SAINT-JEAN D'ANGELY PROCHE DU CENTRE VILLE
ST-JEAN D'ANGELY CENTRE - 99000 €	Référence: 10919
IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER ENTIEREMENT SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 200 M² AVEC UN JARDIN CLOS DE MURS Une entrée commune avec les 5 compteurs EDF et eau. TROIS PLATEAUX : RDC : 54 m² hab avec 2 studios dont un qui bébéficie du jardin ETAGE 1 : 64 m² hab avec 2 appartements ETAGE 2 : 33 m² hab : un studio. Toiture en tuiles mécaniques en bon état. Tout à l'égout. BON RAPPORT A FAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE Pièce(s): 9 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 3   Surfaces: Surface habitable: 157 m² Surface séjour: 16 m² Terrain: 200 m²   Données financières: Prix HAI: 99000 € Taxes foncières: 2666 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: DIVERS 1 un studio de 22,35m² hab : une pièce de vie avec un coin kitchenette, une SDD (un lavabo, un wc, une douche) sans fenêtre DIVERS 2 un studio 32,20 m² hab : une pièce de vie avec un coin kitchenette, une SDD (lavabo, ballon d'eau chaude de 150 L, une douche), un wc séparé, un bureau sans fenêtre. Un accès sur le jardin où se trouve un préau Entrée commune de 5 m² avec un placard avec les compteurs eau et EDF (Linky) Hall 5,40 m² 1er: Escalier en bois DIVERS 1 un appt 34,05 m² côté rue : 2 bureaux, une pièce de vie avec un coin kitchenette, une SDB (un lavabo, une baignoire, un wc) sans fenêtre DIVERS 2 un appt 32,20 m² côté jardin : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une SDB (un lavabo, une baignoire) sans fenêtre, un wc séparé, un placard avec un ballon d'eau chaue de 150 L 2ème: Escalier en bois DIVERS 1 un appt de 33 m² hab : une pièce de vie mansardée avec 2 vélux et un coin kitchenette, un couloir, une SDB (un meuble 1 vasque, une baignoire, un placard avec un ballon d'eau chaude de 150 L pour le 1er étage), un bureau mansardé avec un vélux, une chambr Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Crépi Mitoyenneté: 2 côtés DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Date de réalisation DPE : en cours Terrain(s): Jardin Cloturé de murs Equipements divers: Double vitrage Volet bois Tout à l'égout à faire contrôler 5 Compteurs d'eau 5 Compteurs EDF Equipements de cuisine: 5 Evier 2 bacs Evier en inox   Equipements électrique: Prise téléphonique Prise de télévision 3 Châssis de toit + un puits de lumière Travaux à effectuer: Couverture à reprendre Façade Chauffage Revêtements muraux/decoration Electricité Isolation à revoir Revêtement sols Eléments salle de bains Eléments cuisine Elément wc Autres travaux changer la porte d'entrée Double vitrage partiel Volets Toiture: Tuiles mécaniques Sol: Carrelage Linoléum Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY