SAINT-JEAN D'ANGELY, DANS ZONE PAVILLONNAIRE, CALME
ST-JEAN D'ANGELY - 179000 €	Référence: 10965
PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 1962 MITOYEN EN BON ETAT SUR UNE PARCELLE CADASTRALE CLOSE ET ARBOREE DE 569 M² Une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une véranda non chauffée avec un point d'eau,une salle à manger / salon avec une cheminée insert, un couloir, un dégagement, un wc séparé, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendances : un garage attenant avec une porte électrique et une mezzanine, une cave en dessous, un chalet en bois, un abri pour le bois Une terrasse carrelée. Un puits. Tout à l'égout. Deux entrées. Un parking public gratuit devant. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                     Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 102 m² Surface séjour: 24 m² Terrain: 569 m²   Données financières: Prix HAI: 179000 € Taxes foncières: 1015 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: 3 Chambres 9,37 m² ; 9,43 m² avec placard ; 9,05 m² avec un placard et 3 étagères Cuisine 14,35 m² aménagée et équipée avec une porte-fenêtre donnant sur la véranda avec 2 marches, un ballon d'eau chaude de 2017, un four à pizza Couloir 3,46 m² Dégagement 1,53 m² Entrée 4,40 m² avec placards, un adoucisseur d'eau Salle à manger / salon 23,70 m² avec une cheminée insert avec une porte fenêtre et 2 marches pour accèder à la véranda Salle d'eau 4,92 m² avec un meuble 1 vasque, une douche italienne, un sèche-serviettes Véranda alu 19,91 m² non chauffée, sol en carrelage, un évier 1 bac en inox et une plaque chauffante gaz bouteille, branchement MAL WC séparé avec lave-mains et fenêtre 1,50 m² Dépendance(s): Abri pour le bois Garage attenant de 25,79 m², sol en béton, une mezzanine, une porte de service donnant sur le jardin, une cave en dessous, sol en graviers Châlet en bois DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 201 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Classe B Date de réalisation DPE : 17/03/2023 Terrain(s): Terrasse carrelée tout autour de la maison Cloturé de murets et de grillage Portail + 2 portillons Puits Equipements divers: Double vitrage 3 Volets bois Volet PVC pliants Insert Tout à l'égout Adoucisseur d'eau Compteur d'eau Compteur EDF Linky dans l'entrée   Equipements de cuisine: Plaque chauffante mixte 2 feux gaz bouteille, 2 feux induction Four électrique Brandt Hotte aspirante Frigo / Congélateur encastré Aya Lave-vaisselle encastré Indésit Evier 2 bacs en grès Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Porte de garage électrique Programmateur de chauffage Prise téléphonique Prise de télévision VMC double flux de 2021 Volet électrique sur la baie vitrée de la SAM Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Chauffage dans la véanda Revêtements muraux/decoration Toiture: Tuiles mécaniques Sol: Carrelage Linoléum Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur place Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:201 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY