ST-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY - 214000 €	Référence: 10885
PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2007 SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 693 M² CLOSE ET ARBOREE AVEC POSSIBILITE DE RENTRER UN CAMPING CAR SUR LE TERRAIN Un salon avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un couloir, trois chambres dont une avec un dressing aménagé, une salle d'eau avec un dressing aménagé attenant, un wc séparé. Chauffage électrique par radiateurs + une climatisation réversible air / air, double vitrage. Dépendances non attenantes : un atelier et un grand préau pour trois véhicules, deux terrasses. Un assainissement individuel Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 99 m² Surface séjour: 27 m² Terrain: 1693 m²   Données financières: Prix HAI: 214000 € Taxes foncières: 1083 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: 3 Chambres 10,37 m² ; 13,80 m² avec un dressing aménagé et 12,13 m² Cuisine américaine aménagée et équipée de 12,50 m² Couloir 7,50 m² avec un bloc clim Salle d'eau 7,47 m² avec un meuble 2 vasques, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes, un dressing aménagé attenant de 4,72 m² avec branchement MAL Salon 27,70 m² (possibilité de mettre un poêle, conduit existant), clim réversible air / air WC séparé 1,55 m² Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre pulsée Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Atelier 16,30 m² non attenant, sol carrelé, avec une baie vitrée Préau 37,70 m² sol en graviers, toit en tôle, hauteur 2,50 m DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an Classe C Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an Classe A Date de réalisation DPE : 02/06/2022 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 970 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1370 € Infos sur location: Surface habitable Loi Boutin 99,16 m² Terrain(s): 2 Terrasses 22 m², sol en béton ; 13 m² en PVC composite Allée privée gravillonnée Arboré Cloturé de grillage 2 Robinets extérieurs Equipements divers: Double vitrage Volet PVC Fosse toutes eaux à faire contrôler par le syndicat des eaux, validité 3 ans Compteur d'eau Compteur EDF dans le couloir   Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille Four à pyrolyse Samsung Hotte aspirante Whirlpool Frigo / Congélateur américain LG Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en résine Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Portail électrique Prise téléphonique Prise de télévision VMC 2 Volets électriques Châssis de toit Travaux à effectuer: Raccordement au tout à l'égout Toiture: Tuiles mécaniques Sol: Carrelage Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur cour Options web: Contact 05 46 26 69 45 Plain Pied Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:158 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY