A 8 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN BOURG AVEC COMMERCES
A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 47040 €	Référence: 10882
MAISON DE BOURG A RENOVER ENTIEREMENT AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 57 M² RDC : une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc ETAGE : un couloir, un dégagement, une chambre, un grenier aménageable. Chauffage électrique, double vitrage au RDC. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 50 m² Surface séjour: 28 m² Terrain: 57 m²   Données financières: Prix HAI: 47040 € Taxes foncières: 302 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Chambre 13,12 m² Pièce de vie de 28 m² avec un coin cuisine Salle de bain 8,50 m² à refaire avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un wc, branchement MAL, un ballon d'eau chaude HS. Une trappe d'accès pour aller à l'étage 1er: Couloir 5 m² Chambre 11 m² Dégagement 2,70 m² mansardé Grenier 15 m² aménageable mansardé Façade: Crépi Mitoyenneté: 1 côté DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 345 KWHep/m²an Classe F Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an Classe C Date de réalisation DPE : 01/02/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1050 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1480 € Equipements divers: Double vitrage 2 Volets bois Tout à l'égout Compteur d'eau dans la SDB Compteur EDF dans la pièce de vie Equipements de cuisine: Evier - 1 bac Evier en inox Equipements électrique: Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision 2 Volets électriques Travaux à effectuer: Couverture Façade Chauffage Revêtements muraux/decoration Eléments salle de bains Eléments cuisine Elément wc Autres travaux mettre un escalier dans la pièce de vie   Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur rue Options web: A saisir Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: Bois PVC Services: Aéroport NANTES ou BORDEAUX Café/bar Chemin de promenade Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY Ramassage scolaire Supermarché ST-JEAN D'ANGELY Cinéma ST-JEAN D'ANGELY Ecole primaire Collège ST-JEAN D'ANGELY Autoroute A 10 Commerces coiffeur, coop, boulangerie Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:345 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY