ENTRE ST-JEAN-D'ANGÉLY ET ROCHEFORT
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ROCHEFORT - 181900 €	Référence: 10935
MAISON ANCIENNE, SANS VIS-À-VIS, À RENOVER, AVEC 6 CHAMBRES DONT UNE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 501 M² CLOSE ET ARBORÉE RDC : une cuisine aménagée avec un poêle à granules, un couloir avec placard, un bureau, une chambre avec un conduit de cheminée, une salle d'eau avec une douche italienne et un WC séparé. ETAGE : un couloir avec un placard encastré, quatre chambres dont deux avec un placard intégré, un dressing. Chauffage poêle à granules et électrique. Dépendances : quatre garages dont deux attenants et un avec un galetas et un avec une porte électrique, deux ateliers non attenants, un hangar en tôle non attenant. Un jardin clôturé partiellement et une terrasse carrelée. Un puits. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : PC Administrateur	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ROCHEFORT Pièce(s): 7 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 171 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 1261 m²   Données financières: Prix HAI: 181900 € Taxes foncières: 82 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Bureau 10,60 m² Chambre 13,70 m², un conduit de cheminée Cuisine 29,50 m², aménagée avec un poêle à granules Couloir 6 m² avec placard Salle d'eau 7,80 m², une douche italienne, une vasque sur meuble et un branchement pour une machine à laver WC séparé avec fenêtre 1,90 m² 1er: Escalier en béton en béton Couloir 12,10 m² 5 Chambres 12,30 m² avec un placard intégré + 14 m² + 14 m² + 25 m² + 14 m² avec un placard intégré Dressing 13,30 m² non aménagé et sans fenêtre Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre Façade: Peinte à revoir Mitoyenneté: Par l'arrière 1 côté Dépendance(s): Abri 51 m², sol en terre battue 2 Ateliers 20 m² + 17 m², sols en béton 4 Garages 43 m², sol carrelé avec un ballon d'eau chaude de 200 L ACAPULCO et un évier en émail et une porte électrique + 33 m², sol carrelé et une porte basculante et une fosse + 27,50 m² + 17 m², sols en béton DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 340 KWHep/m²an Classe F Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an Classe C Date de réalisation DPE : 12/01/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3590 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4910 € Terrain(s): Droit de passage non génant Terrasse 36 m² carrelée Arboré Cloturé partiellement de grillage Portail + 1 portillon en fer Puits avec une pompe Robinet extérieur Equipements divers: Volet bois 2 Bannes solaires électriques Tout à l'égout Autres équipements poêle à granules Compteur d'eau Compteur EDF Récuperateur d'eau pluviale   Equipements de cuisine: Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision 2 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Façade Revêtements muraux/decoration Electricité Isolation Eléments salle de bains Eléments cuisine Double vitrage Toiture: Tuiles romanes revus il y a 6 ans Sol: Carrelage Linoléum Parquet flottant Plancher Revêtement mural: Bois-lambris Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur terrasse Options web: Contact 05 46 32 00 59 Baisse de prix: Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:340 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY