MAISON ANCIENNE A RENOVER AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 100 M² CLOSE ET ARBOREE
RDC : une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, une salle manger avec une cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement, une arrière-cuisine, une véranda non chauffée
ETAGE : un palier, deux chambres dont une mansardée, un grenier aménageable.
Chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage partiel.
Dépendances : un atelier, un ancien laboratoire, un chai, une écurie, un préau.
Un bassin, un barbecue, une terrasse couverte. Un assainissement individuel
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ENTRE MATHA & AULNAY-DE-SAINTONGE
Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 127 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 1100 m²
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Données financières:
Prix HAI: 101750 € Taxes foncières: 715 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Arrière-cuisine 11,70 m² non chauffée, sol en béton, un ballon d'eau chaude de 150 L
- Bureau 11,80 m²
- Chambre 10,81 m²
- Cuisine 30 m² aménagée et équipée avec un poêle à bois
- Dégagement 1,46 m²
- Salle à manger 28,26 m² avec une cheminée
- Salle d'eau 5,31 m² avec un meuble 1 vasque, une cabine de douche, branchement MAL
- Véranda 16,75 m² non chauffée, sol carrelé
- WC séparé avec fenêtre 1,26 m²
1er:
- Escalier en bois
- Palier 13 m²
- 2 Chambres 12,82 m² et 13,63 m² mansardée
- Grenier de 35 m² avec 1 fenêtre
Grenier(s):
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
- Atelier 25 m², sol en béton, une cheminée en pierre
- Autre un ancien laboratoire de boucherie 20 m², sol en carrelage, un évier 1 bac en émail, une porte en bois
- Chai 22 m² attenant, sol en béton
- Ecurie 42 m², sol en béton
- Préau 29 m², sol en graviers
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 306 KWHep/m²an Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Classe B
- Date de réalisation DPE : 19/08/2022
Terrain(s):
- Terrasse couverte 26 m², sol en béton
- Arboré
- Cour gravillonnée
- Cloturé de murs
- 2 Portails en fer
- Bassin
- Barbecue
- 2 Timbres
- 2 Robinets extérieurs
Equipements divers:
- Double vitrage au RDC
- Volet bois au 1er étage
- Volet PVC au RDC
- Cheminée
- Fosse septique sera contrôlé par EAU 17 le 14/02/2023, validité 3 ans
- Compteur d'eau
- Compteur EDF LINKY
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Equipements de cuisine:
- Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille
- Four électrique
- Lave-vaisselle
- Meubles de cuisine bas
- Evier - 1 bac
- Evier en résine
Equipements électrique:
- Eclairage jardin
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
Travaux à effectuer:
- Couverture à remanier
- Façade à nettoyer
- Chauffage
- Revêtements muraux/decoration
- Electricité
- Assainissement
- Double vitrage au 1er étage
Toiture:
- Tôle ondulée pour le préau
- Tuiles tiges de bottes à remanier
Sol:
- Chape en béton
- Laminé
- Linoléum
- Plancher
Revêtement mural:
Vue:
- Vue sur jardin
- Vue sur cour
Options web:
Fenêtres:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:306 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
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