A 10 KM DE SURGERES ET A 16 KM DE ROCHEFORT, DANS UN BOURG TOUS COMMERCES
SURGERES - 119900 €	Référence: 10855
MAISON ANCIENNE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 68 M² RDC : une cuisine et un salon avec une cheminée insert, un wc séparé ETAGE : une grande chambre pouvant être séparée en deux, une salle d'eau. Chauffage électrique, double vitrage. Un emplacement pour deux véhicules. Tout à l'égout. Toiture en bon état. IDEAL 1ER ACHAT OU POUR FAIRE DU LOCATIF Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Jérôme LAVAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: SURGERES Pièce(s): 2 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 68 m² Surface séjour: 27 m² Terrain: 68 m²   Données financières: Prix HAI: 119900 € Taxes foncières: 418 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine 12 m² Salon 27 m² avec une cheminée insert WC séparé avec fenêtre 2,10 m² 1er: Escalier en bois Chambre 36 m² avec un placard avec le chauffe eau 200 L ATLANTIC Salle d'eau 10,50 m² avec un lavabo sur colonne, une cabine de douche Façade: Crépi Mitoyenneté: Par l'arrière DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an Classe E Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an Classe B Date de réalisation DPE : 11/07/2022 Equipements divers: Double vitrage Volet PVC Insert Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit + fibre Prise téléphonique Prise de télévision   Travaux à effectuer: Chauffage Revêtements muraux/decoration Eléments cuisine Toiture: Tuiles mécaniques Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Bois-lambris Peinture Vue: Vue sur rue Vue sur place Options web: Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: PVC Services: Aéroport NANTES ou BORDEAUX Gare TGV SURGERES 2 Restaurants Médecin Ramassage scolaire Pharmacie Bureau de poste Ecole primaire Autoroute A 10 Commerces coiffeur, épicerie, boulangerie Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:325 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY