A 5 KM DE BEAUVOIR-SUR-NIORT, DANS UN BOURG
BEAUVOIR-SUR-NIORT - 159870 € Référence: 10851
 
 
DANS UN BEL ENVIRONNEMENT, MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE SUR 13 920 M² ENVIRON



DE TERRAIN ARBORE AVEC DES BOIS









RDC : une cuisine avec un poêle à bois, une salle à manger, un salon avec un poêle à bois









ETAGE : un palier, un coin bureau, deux chambres transversantes, une salle de bain complète avec wc.



Chauffage électrique.









Dépendances : un préau avec une terrasse, une écurie, une pièce, une salle d'eau avec wc avec un grenier, un atelier non attenant. Un puits. Un assainissement individuel hors normes.



Possibilité d'acheter 23 374 m² de terres en plus pour une valeur de 16 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                           

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45
Données principales:
Secteur: BEAUVOIR-SUR-NIORT
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 106 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: 13920 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 159870 €
Taxes foncières: 581 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cuisine 11,70 m² avec un poêle à bois
  • Salle à manger 16,10 m²
  • Salon 20,40 m² avec un poêle à bois

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 3,50 m²
  • 2 Chambres 15,95 m² et 11,47 m² (transversantes)
  • Salle de bain 5,59 m² complète aveugle avec un meuble 1 vasque, une cabine de douche, une baignoir, un wc, un ballon d'eau chaude de 150 L
  • Bureau 7,53 m² ouvert sur le palier

Grenier(s):
  • Combles perdus

Façade:
  • Pierres apparentes
  • Crépi
  • Parpaing

Mitoyenneté:
  • Aucune

Dépendance(s):
  • Atelier 10 m² non attenant, sol en béton, une porte double en bois
  • Autre une pièce de 8,70 m² et une lingerie de 2,35 m² avec branchement MAL, une salle de douche de 3,35 m² avec un lavabo sur colonne, une douche, un wc + un grenier de 43 m²
  • Ecurie 27 m² attenante, sol en béton
  • Préau 48 m², sol en graviers et dalles de pierres

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 517 KWHep/m²an Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an Classe C
  • Date de réalisation DPE : 05/11/2022

Terrain(s):
  • Arboré
  • Bois
  • Puits
  • 2 Robinets extérieurs

Equipements divers:
  • Volet bois
  • Fosse étanche contrôle à fait le 30/11/2022 par la CAN, validité 3 ans
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Cuisinière au gaz 4 feux
  • Frigo
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail

  Equipements électrique:
  • Eclairage jardin
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Détecteur de fumée

Travaux à effectuer:
  • Chauffage changer les convecteurs
  • Revêtements muraux/decoration
  • Isolation
  • Eléments cuisine
  • Assainissement
  • Double vitrage

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes
  • Fibrociment sur l'écurie

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres:
  • Bois

Services:
  • Aéroport NANTES ou BORDEAUX
  • Chemin de promenade
  • Gare TGV NIORT
  • Hôpital NIORT
  • Ramassage scolaire
  • Supermarché BEAUVOIR-SUR-NIORT
  • Marché BEAUVOIR-SUR-NIORT
  • Autoroute A 10
  • Commerces

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:517 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:16 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY