SAINT-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY - 160500 €	Référence: 11104
IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT AU RDC UN MAGASIN ET UN APPARTEMENT A L' ETAGE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 174 M² RDC : un couloir, un magasin, un local, un bureau, une réserve, une chambre froide, un wc séparé ETAGE : un couloir, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, trois chambres dont deux avec placards et une avec une petite mezzanine, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, un débarras, une lingerie. Chauffage électrique, double vitrage. Une terrasse sans vis-à-vis. Tout à l'égout Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 8 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 257 m² Surface séjour: 39 m² Terrain: 174 m²   Données financières: Prix HAI: 160500 € Taxes foncières: 2892 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Bureau 6,30 m² Couloir 16 m² DIVERS 1 chambre froide de 7 m² Local professionnel 70 m² Magasin 26,80 m² avec un évier 2 bac en inox Pièce réserve 10,45 m² WC séparé 1,20 m² 1er: Escalier en bois Couloir 3,56 m² avec un placard 3 Chambres 13,20 m² avec un placard ; 13,33 m² avec une mezzanine ; 12,31 m² avec un placard Salle de bain 6,60 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire d'angle, un wc Salle d'eau 7,35 m² avec un meuble 1 vasque, une douche Salon 39,30 m² Séjour 29,80 m² avec une cuisine aménagée et équipée Débarras 2,86 m² Lingerie 9 m² avec un ballon d'eau chaude de 200 L Olympique Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre Façade: Peinte Mitoyenneté: 2 côtés DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 280 KWHep/m²an Classe E Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Classe B Date de réalisation DPE : 15/11/2022 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2200 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3010 € Terrain(s): Terrasse 19 m², sol en pavés autobloquants Cloturé Equipements divers: Double vitrage Tout à l'égout Compteur d'eau dans le local Compteur EDF dans le local   Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille Four à pyrolyse Faure Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en résine Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Volet électrique 4 Châssis de toit dans le salon et les chambres Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Electricité Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Linoléum Parquet Revêtement mural: Papier-peint Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur rue Vue sur cour Options web: Contact 05 46 26 69 45 A proximité des commerces: Fenêtres: Aluminium Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:280 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY