ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET AULNAY-DE-SAINTONGE, DANS HAMEAU
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 118800 €	Référence: 10841
MAISON ANCIENNE EXPOSEE SUD, SANS MITOYENNETE, SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 869 M² CLOSE DE MURS ET ARBOREE + UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 729 M² A COTE RDC : une entrée, un salon, une salle à manger avec une cheminée, une salle de bain, un wc séparé ETAGE : un palier, deux chambres. Chauffage électrique, double vitrage partiel. Dépendances : un chai, une écurie, une grange, deux préaux, un auvent Un puits. Un assainissement individuel : une fosse toutes eaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                     Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Jean-Jacques PERTUS Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 70 m² Surface séjour: 15 m² Terrain: 869 m²   Données financières: Prix HAI: 118800 € Taxes foncières: 702 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine 14 m² avec une encoignure Entrée 4 m² Salle à manger 14 m² avec une cheminée ouverte Salle de bain 4 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un sèche-serviettes Salon 15 m² WC séparé 1 m² 1er: Escalier en bois Palier 3 m² 2 Chambres 13 m² et 13,50 m² Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Crépi Bardage PVC pour la SDB Mitoyenneté: Par l'arrière pour la maison 1 côté pour la grange Dépendance(s): Chai 27,80 m² avec un évier 2 bacs en émail, un ballon d'eau chaude de 200 L, tableau EDF, branchement MAL, une cheminée ouverte, sol en béton Ecurie 36 m², sol en béton et terre battue Grange 40 m², sol en terre battue 2 Préaux 34 m² et 54 m², sol en terre battue Auvent 7 m² devant la SDB, sol en ciment DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 385 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE : le 02/11/2022 Terrain(s): Terrain plat constructible de 729 m² Arboré Cloturé de murs Portail en fer + 1 porte en bois Puits Timbre Robinet extérieur   Equipements divers: Double vitrage partiel Volet bois Cheminée ouverte Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux le 24/11/2022, validité 3 ans Compteur EDF Compteur de gaz Equipements de cuisine: Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision VMC 2 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Façade nettoyage Chauffage changer les convecteurs côté façade Revêtements muraux/decoration Electricité Double vitrage partiel Toiture: Tuiles tiges de bottes dépendances Tuiles mécaniques maison Everites préaux Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois 1er PVC RDC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:385 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY