A 6 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 318000 €	Référence: 10943
MAISON ANCIENNE RENOVEE EN 2008 AVEC POSSIBILITE DE FAIRE UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 567 M² ARBOREE ET CLOSE PARTIELLEMENT RDC : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, une salle à manger avec une cheminée ouverte, un salon, une grande chambre, un cellier, un wc séparé avec LM ETAGE : un couloir, trois chambres, deux mezzanines, une salle d'eau avec wc et une salle de bain, un wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur au sol, double vitrage. Un assainisement individuel Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Sylvie LEGRAND Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 233 m² Surface séjour: 41 m² Terrain: 567 m²   Données financières: Prix HAI: 318000 € Taxes foncières: 1303 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Chambre 50 m² à finir Cuisine 30 m² aménagée et équipée avec une cheminée ouverte Salle à manger 41,20 m² avec une cheminée ouverte Salon 40 m² WC séparé avec lave-mains 6 m² 1er: Escalier en pierre Couloir 11 m² avec placards 2 Mezzanines 18 m² ; 19 m² à finir avec un vélux et un ballon d'eau chaude termodynamique solaire 3 Chambres 26 m² ; 14 m² ; 14 m² avec une trappe d'accès aux combles Salle de bain 5,30 m² avec un meuble 2 vasques, une baignoire Salle d'eau 4,50 m² avec un meuble 1 vasque, une douche à l'italienne, un wc WC séparé 1,90 m² Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Crépi Mitoyenneté: 2 côtés DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 70 KWHep/m²an Classe B Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an Classe A Date de réalisation DPE : 05/07/2022 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 940 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1320 € Terrain(s): Droit de passage non génant Arboré Cloturé de murs Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage 2 Cheminées ouvertes Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux en cours, validité 3 ans Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Piano de cuisine 5 feux gaz MIELE Four électrique MIELE Hotte aspirante LINKE Lave-vaisselle MIELE Meubles de cuisine hauts et bas Ilot Central avec rangements Evier 2 bacs Evier en inox Equipements électrique: Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision VMC Châssis de toit en bois 3 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration finir un salon et la mezzanine Volets si besoin Toiture: Tuiles mécaniques Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 32 00 59 Biens faible consommation énergétique: Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:70 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY