A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN BOURG AVEC COMMERCES
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 146760 €	Référence: 10810
MAISON DE PLAIN-PIED DES ANNÉES 70 NON MITOYENNE À RAFRAICHIR SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 2 613 M² CLOSE ET ARBORÉE AVEC DES ARBRES FRUITIERS. Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un couloir distribuant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé avec une fenêtre. Chauffage électrique et simple vitrage. Une terrasse, un garage attenant avec un galetas. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 83 m² Surface séjour: 26 m² Terrain: 2613 m²   Données financières: Prix HAI: 146760 € Taxes foncières: 713 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: 2 Chambres 11,95 m² avec placard et 10,90 m² Cuisine 11,40 m² aménagée avec une fenêtre et une porte donnant sur le garage Couloir 4,90 m² Entrée 7,61 m² avec une porte en bois, un détecteur de fumée, carrelage au sol Salle de bain 6,30 m² avec une baignoire, un lavabo d'une vasque, un bidet et un placard Séjour 27 m² avec une fenêtre et une porte fenêtre WC séparé avec fenêtre 3,50 m² Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Garage 32 m² attenant avec un galetas, un compteur EDF, une porte en bois manuelle, un ballon d'eau chaude de 100 L, des étagères et sol en béton DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 482 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE : 20/09/2022 Terrain(s): Terrasse 15 m² couverte, sol en béton Jardin Arboré Cloturé de haies et de grillages Portail manuel en PVC Equipements divers: Placards Volet bois Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Internet par cable TV Prise téléphonique Prise de télévision Détecteur de fumée   Travaux à effectuer: Chauffage Revêtements muraux/decoration Electricité Eléments salle de bains Eléments cuisine Double vitrage Volets Toiture: Tuiles mécaniques Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Carrelage Papier-peint Vue: Vue sur jardin Vue sur champs Options web: Contact 05 46 32 00 59 Plain Pied Fenêtres: Bois Services: Aéroport NANTES - BORDEAUX - LA ROCHELLE Café/bar Club sportif Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY Médecin Ramassage scolaire Ecole primaire Commerces boulangerie, épicerie, coiffeur Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:482 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:16 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY