MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE AVEC 2 CHAMBRES AU RDC ET UN STUDIO SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 8 869 M² CLOS PARTIELLEMENT ET ARBORE AVEC UN COURS D'EAU
RDC : une cuisine / salle à manger, un salon avec une cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un couloir, un studio de 71 m² hab
ETAGE : une mezzanine, une chambre, une salle de bain avec wc.
Chauffage pompe à chaleur, double vitrage partiel.
Dépendances : un garage attenant, un atelier, un hangar, un carport.
Un assainissement individuel aux normes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45 |
Données principales:
Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 8869 m²
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Données financières:
Prix HAI: 296800 € Taxes foncières: 1877 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Bureau 9 m²
- 2 Chambres 9 m² et 10,50 m²
- Cuisine 30 m² aménagée et équipée
- Couloir 3,20 m²
- DIVERS 1 un studio avec une pièce de vie de 28 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé, un salon de 30 m², une chambre de 13,60 m², une SDD avec wc de 3,20 m²
- Salle à manger 45,10 m² avec une cheminée ouverte
- Salle d'eau 2,80 m² avec un meuble 1 vasque, une douche, sans fenêtre
- WC séparé 1,10 m²
1er:
- Escalier en bois
- Mezzanine 28,60 m²
- Chambre 24,60 m² avec un placard
- Salle de bain 7,60 m² avec un lavabo sur colonne, une baignoire, un bidet, un wc, une trappe d'accès au grenier
Grenier(s):
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
- Atelier 8 m², sol en béton, toit en tôle
- Garage attenant de 30,40 m² sol en béton, un adoucisseur d'eau CULLIGAN, une pompe à chaleur avec le balon d'eau chaude ATLANTIC, une porte en bois coulissante
- Hangar 10 m² en tôle
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 123 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE : 07/02/2022
Terrain(s):
- Terrasse 50 m² en dalles de pierres
- Arboré
- Cloturé partiellement de murs et de grillage
- 2 Portails en bois et en alu + un portillon en alu
- Ruisseau
- Piscine 10 x 5 m² à refaire
- Local technique piscine 3 m²
- Carport 31 m² pour camping-car, hauteur 3,20 m, largeur du portail 2,57 m, sol en graviers, toit en fibrociment
- Robinet extérieur
Equipements divers:
- Marquise
- Double vitrage partiel
- Volets alu
- Volet bois
- Cheminée
- Fosse toutes eaux 4 m3 aux normes contrôle syndicat des eaux fait le 20/05/2022, validité 3 ans
- Adoucisseur d'eau
- 2 Compteurs d'eau
- Compteur EDF
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Equipements de cuisine:
- Hotte aspirante Brandt
- Meubles de cuisine hauts et bas
- Evier 2 bacs
- Evier en résine
Equipements électrique:
- Eclairage jardin
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- 2 Détecteurs de fumée
Travaux à effectuer:
- Revêtements muraux/decoration
- Electricité
- Autres travaux piscine
- Double vitrage partiel
Toiture:
Sol:
- Carrelage
- Linoléum
- Parquet
Revêtement mural:
- Papier-peint
- Pierres apparentes
- Peinture
Vue:
Options web:
Fenêtres:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:123 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
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