DANS UN HAMEAU, A COTE DE SAINT-JULIEN DE L'ESCAP
A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 156600 €	Référence: 11084
MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 749 M² ARBOREE AVEC DE NOMBREUSES DEPENDANCES ATTENANTES RDC : une cuisine avec une cheminée insert et un poêle à granulés, une salle à manger, une chambre, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un wc séparé ETAGE : un couloir, quatre chambres. Chauffage électrique, double vitrage au RDC uniquement. DEPENDANCES ATTENANTES : deux chais, deux garages, une écurie, deux préaux, un atelier, un abri, deux petits toits. Un assainissement individuel hors normes. BEAU POTENTIEL ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : PC Administrateur	Données principales: Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 6 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 170 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: 1749 m²   Données financières: Prix HAI: 156600 € Taxes foncières: 105 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 10,50 m² avec un évier 1 bac en émail et branchements MAL Chambre 18,24 m² avec une cheminée Cuisine 29 m² avec une cheminée insert et un poêle à granulés Couloir 4 m² 2 Garages 39 m² avec une porte métallique, 14 m² avec sol en terre battue Salle à manger 22 m² Salle d'eau 3,50 m² avec un meuble 1 vasque, une douche à l'italienne WC séparé avec fenêtre 1,40 m² 1er: Escalier en pierre en béton Couloir 12,50 m² plancher à refaire 4 Chambres 15,50 m² ; 16 m² ; 14,40 m² avec une trappe d'accès pour les combles ; 9,50 m² dans une chambre au fond plancher à refaire Grenier(s): Combles perdus isolés de laine de verre Pièce(s) diverse(s): 2 Petits toits Façade: Peinte Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Abri 6 m², sol en terre battue Atelier 14 m² Autre un bâtiment 18 m², sol en béton et une porte en bois 2 Chais 27,50 m² et 42 m², sol en terre battue Ecurie 25 m², sol en béton avec un étage 2 Garages 14 m², sol en terre battue et 39 m², sol en béton avec une porte métalique de 3,80 m d'ouverture 2 Petits toits 3 m² chacun, sol en terre battue 2 Préaux 28 m², sol en béton et 24 m² sol en terre battue Auvent 10 m², sol carrelé et graviers DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 398 KWHep/m²an Classe F Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an Classe C Date de réalisation DPE : 26/07/2022 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3600 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4910 € Terrain(s): Droit de passage côté maison non gênant Terrasse 10 m² sol en carrelage et pierres Parking privatif Jardin Arboré Cour - jardin 2 Portails en PVC Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage partiel au RDC Volet bois Volet PVC roulants électriques Cheminée Insert Fosse étanche cocontrôle syndicat des eaux à faire faire, validité 3 ans Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Evier - 1 bac Evier en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet par cable TV Prise téléphonique Prise de télévision VMC simple flux Volet électrique 2 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Electricité Revêtement sols parquet à changer SAM, chambre, couloir Eléments cuisine Assainissement Double vitrage à l'étage Toiture: 2 Tôle ondulée garage, préau Tuiles tiges de bottes Tuiles mécaniques maison neuves Sol: Carrelage Chape en béton Parquet Plancher Moquette Terre battue dépendances Revêtement mural: Bois-lambris Papier-peint Peinture Vue: Vue sur cour Vue sur impasse Options web: A saisir Vente urgente Contact 05 46 32 00 59 Baisse de prix: Fenêtres: Bois PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:398 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY