ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT, A 5 KM D'UN BOURG AVEC COMMERCES
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT - 160500 € Référence: 10781
 
 
JOLIE MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE



DE 728 M² CLOSE DE MURS ET DE HAIES ET ARBOREE



RDC : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée ouverte, un dégagement, une salle à manger, une salle de bains avec wc



ETAGE : un couloir, deux chambres dont une avec une salle d'eau avec wc.



Double vitrage bois. Une terrasse. Un atelier. Un assainissement individuel aux normes



POSSIBILITE D'ACHETER LES MEUBLES



CALME !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                                       

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45
Données principales:
Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 136 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 728 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 160500 €
Taxes foncières: 704 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cuisine 16,34 m² aménagée et équipée
  • Dégagement 3,30 m²
  • Salle à manger 34,10 m² avec un escalier en bois
  • Salle de bain 7,32 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un bidet, un wc, une MAL
  • Salon 30,60 m² avec une cheminée ouverte

1er:
  • Escalier en bois
  • Couloir 3,45 m² hauteur sous poutre : 1,50 m, hauteur du plafond 2,10 m²
  • 2 Chambres 18 m² avec un coin penderie ; 23,50 m² avec une SDD de 3,50 m² avec une cabine de douche, un lavabo sur colonne, un wc

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés

Façade:
  • Pierres apparentes

Mitoyenneté:
  • Aucune

Dépendance(s):
  • Atelier 4 m², sol en béton

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 338 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE : 13/07/2022

Terrain(s):
  • Terrasse 20 m² dalles de pierre
  • Arboré
  • Cloturé de murs et de haies
  • Portail + 1 portillon en fer
  • Robinet extérieur

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Volet bois
  • Volet en fer
  • Cheminée ouverte
  • Fosse toutes eaux 3 m3 contrôle syndicat des eaux fait le 29/07/2022, conforme, validité 3 ans
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF sans la cuisine

  Equipements de cuisine:
  • Plaque vitro céramique Aya
  • Four électrique
  • Four à micro-ondes Whirlpool
  • Hotte aspirante
  • Frigo Vedette
  • Lave-vaisselle Béko
  • Meubles de cuisine hauts et bas
  • Evier - 1 bac
  • Evier en résine

Equipements électrique:
  • Eclairage jardin
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Détecteur de fumée

Travaux à effectuer:
  • Chauffage
  • Revêtements muraux/decoration

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres:
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:338 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY