MAISON BOURGEOISE AVEC POSSIBILITE D'UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 385 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE.
SOUS-SOL : une cave en trois parties.
RDC : une entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger avec une cheminée, un bureau ou chambre avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un wc séparé.
Un bel escalier en pierre.
ETAGE 1 : un couloir, 4 chambres avec cheminées, un dégagement avec placards, un dressing, une salle de bains.
ETAGE 2 : deux pièces mansardées, un sauna, un grenier aménageable avec 5 ouvertures.
Chauffage central au gaz de ville. Un garage donnant sur une autre rue et un studio à renover de 49 m² hab environ.
Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE
Pièce(s): 9
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 265 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 385 m²
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Données financières:
Prix HAI: 399000 € Taxes foncières: 2791 Euros |
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Informations complémentaires
Sous-sol:
- Cave en 3 parties : 43 m² avec une chaudière CHAPPEE ; 6,39 m² : 55 m² aménagée avec un bar et une piste de danse carrelée
Rez-de-chaussée:
- Arrière-cuisine 7,52 m²
- Bureau ou chambre de 22,51 m² avec une cheminée en marbre et soubassement
- Cuisine 13,20 m² aménagée et équipée avec une baie vitrée donnant sur le jardin
- Dégagement 1,79 m²
- DIVERS 1 studio à rénover de 49 m² hab comprenant : un palier, un dégagement, une cuisine, une SDD, un salon, un bureau, un wc séparé avec un ballon d'eau chaude et branchement MAL
- Entrée 16,23 m² avec parquet au sol
- Salle à manger 27,10 m² avec une cheminée et trumeau, deux grands placards
- Salon 33,69 m² avec une cheminée en pierre
- WC séparé 2,39 m² avec un LM
1er:
- Escalier en pierre
- Couloir 15,26 m² avec 2 balcons sur rue et sur jardin
- 4 Chambres 24 m² avec une cheminée et trumeau côté rue avec accès à la SDB ; 11,75 m² avec un lavabo et un bidet, un placard ; 22,13 m² avec une cheminée et trumeau ; 9,15 m² avec une cheminée et trumeau côté jardin
- 2 Dressing 2,59 m² avec placards et 2,49 m² sans fenêtre
- Salle de bain 7,74 m² avec un lavabo, une baignoire, un bidet
- Salle d'eau 2,86 m² avec un lavabo et une cabine de douche
- WC séparé 1,19 m²
2ème:
- Escalier en pierre
- Chambre 13 m² mansardée
- Salle d'eau 3,77 m² avec un receveur, un lavabo
- 2 Bureaux 7,98 m² avec un sauna finlandais de 3,58 m² ; 8,38 m² avec un placard et un lavabo
- 2 Dégagements 1,56 m² ; 4,53 m² avec un placard
- Grenier aménageable de 65 m² avec 5 ouvertures
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
- Garage 36 m² donnant sur une autre rue avec une porte manuelle, deux fenêtres et un studio à rénover de 49 m² hab environ
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE : 01/07/2022
Terrain(s):
- Terrasse 15 m² en pierres de bavières
- Allée privée en pierre de Bavière
- Arboré
- Cour - jardin
- Cloturé de murs
- Barbecue
- Robinet extérieur
Equipements divers:
- Escalier en pierre
- Volet bois sur le RDC
- Persiennes sur le 1er étage
- 6 Cheminées
- Tout à l'égout
- Sauna finlandais de 3,58 m² au 2ème étage
- Compteur d'eau
- 2 Compteurs EDF
- Compteur de gaz
Equipements de cuisine:
- Plaque mixte SAUTER
- Four FAURE
- Four à micro-ondes SHARP
- Hotte aspirante ARTHUR MARTIN
- Frigo / Congélateur LIEBHERR
- Lave-linge BOSCH
- Sèche-linge ELECTROLUX
- Lave-vaisselle WHIRLPOOL
- Meubles de cuisine hauts et bas
- Evier 2 bacs
- Evier en émail
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Equipements électrique:
- Câble TV
- Internet haut débit
- Internet par cable TV
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- Détecteur de fumée à installer
Travaux à effectuer:
- Revêtements muraux/decoration
- Electricité
- Eléments salle de bains
- Autres travaux sous réserve de solidité
- Double vitrage
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes
- Fibrociment sur la cuisine
Sol:
- Carrelage
- Linoléum dans le studio à l'étage au desus du garage
- Parquet
- Moquette
Revêtement mural:
- Papier-peint
- Peinture
- Tissu mural
Vue:
Options web:
- Prestige
- Contact 05 46 32 00 59
Fenêtres:
Services:
- Aéroport BORDEAUX - NANTES - LA ROCHELLE
- Café/bar
- Théâtre
- Gendarmerie
- Gare TGV SURGERES
- Hôpital
- Monument historique
- Musée
- Restaurant
- Médecin
- Piscine municipale
- Pompiers
- Dentistes
- Banques
- Crèche
- Parking gratuit
- Associations
- Pharmacie
- Supermarché
- Bureau de poste
- Cinéma
- Lycée
- Ecole primaire
- Collège
- Jardin public
- Marché
- Autoroute A 10
- Commerces
- Tennis
- Kiné
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:223 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:49 KgeqCO2/m²/an
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