A 5 KM DE MATHA
A 5 KM DE MATHA - 265000 €	Référence: 10740
CHARENTAISE A FINIR DE RENOVER SANS MITOYENNETE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 944 M² CLOSE ET ARBOREE RDC : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée et un poêle à bois, un couloir, trois chambres dont une avec placard, un dégagement avec deux placards, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, un cellier avec un accès au grenier. ETAGE : deux greniers aménageables. Chauffage électrique, double vitrage bois. Dépendances : un chai, un préau carrelé, quatre petits toits, un four à pain. Une piscine à refaire. Un assainissement individuel Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: A 5 KM DE MATHA Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 130 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 1944 m²   Données financières: Prix HAI: 265000 € Taxes foncières: 1056 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Buanderie 5,30 m² avec un lavabo sur colonne, branchement MAL, un ballon d'eau chaude de 200 L, un puits de lumière Cellier 4,98 m² avec un accès au grenier 3 Chambres 12 m² avec une niche ; 11,35 m² avec un placard ; 15,65 m² avec un accès sur le jardin Cuisine 22,75 m² aménagée et équipée avec deux marches pour aller au salon Couloir 5,90 m² Dégagement 16,10 m² avec deux placards Salle de bain 5,20 m² avec un meuble une vasque, une baignoire, un sèche-serviettes Salon 32 m² avec une cheminée ouverte WC séparé avec fenêtre 1,70 m² 1er: Escalier en bois 2 Greniers aménageables avec 2 petites fenêtres Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Chai 97 m², sol en terre battue et en béton, une porte double en bois et une porte de service Four à pain en pierres apparentes 4 Petits toits dont un avec le matériel de la piscine Préau 43,60 m², sol carrelé DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 429 KWHep/m²an Classe G Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an Classe C Date de réalisation DPE : 07/06/2022 Terrain(s): Terrasse 20 m² en dalles de pierre Arboré Cloturé de murs et de grillage Portail en fer + 2 portillons en bois plein Piscine à rénover de 6 x 3 m 3 Timbres Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage Volet bois Cheminée avec un poêle à bois Fosse étanche contrôle syndicat des eaux fait le 23/06/2022 non conforme, validité 3 ans Compteur EDF dans la buanderie Compteur de gaz Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille Four électrique CANDY Hotte aspirante Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en inox   Equipements de piscine: Liner HS Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Chauffage Revêtements muraux/decoration Electricité Assainissement Volets à repeindre Toiture: Tuiles tiges de bottes Fibrociment sur le chai Sol: Carrelage Dallage en PVC dans buanderie Revêtement mural: Papier-peint Pierres apparentes Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: Bois Services: Aéroport BORDEAUX, NANTES Gendarmerie MATHA Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY Restaurant MATHA Médecin MATHA Ramassage scolaire Dentistes MATHA Banques MATHA Associations MATHA Pharmacie MATHA Bureau de poste MATHA Lycée ST-JEAN D'ANGELY Collège MATHA Autoroute A 10 Commerces MATHA Maison de retraite MATHA Kiné MATHA Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:429 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:13 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY