A 8 KM DE SAINT-JEAN-D'ANGELY
A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 265000 € Référence: 10736
 
 
MAISON DE PLAIN-PIED DE 2013 EN OSSATURE BOIS BARDAGE PVC, NON MITOYENNE, AUX NORMES PMR, SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 521 M² CLOSE ET ARBOREE.







RDC : Un grand salon / SAM, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage électrique par le sol, double vitrage. Pré équipement pour aspiration centralisée.



Dépendance : Un préau attenant.







Un assainissement individuel aux normes



                   

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Jérôme LAVAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 107 m²
Surface séjour: 61 m²
Terrain: 1521 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 265000 €
Taxes foncières: 729 Euros
 
Informations complémentaires
Sous-sol:
  • Cave 13,53 m² avec un chauffe eau électrique ATLANTIC de 200 L

Rez-de-chaussée:
  • 2 Chambres 12,90 m² et 9,95 m² avec placards intégrés et portes à galandage
  • Cuisine 8,30 m² aménagée et équipée avec une porte de service donnant sur le jardin
  • Salle à manger / salon 61 m² avec 2 grandes baies vitrées coulissantes et des portes à galandage. Conduit existant pour mettre un poêle
  • Salle d'eau 7,60 m² avec un lavabo sur colonne, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes électrique Atlantic, une prise machine à laver
  • WC séparés 1,60 m²

Façade:
  • Bardage PVC

Mitoyenneté:
  • Aucune

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 77 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE : 21/03/2022

Terrain(s):
  • Arboré
  • Cloturé de grillage
  • 2 Piliers
  • Robinet extérieur

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse toutes eaux 3 000 L contrôle syndicat des eaux fait le 08/04/2022, validité 3 ans
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante 4 feux gaz
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine hauts et bas
  • Evier - 1 bac
  • Evier en inox

  Equipements électrique:
  • Eclairage jardin
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC double flux
  • Volet électrique
  • 2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer:
  • Autres travaux mettre un portail

Toiture:
  • Tuiles mécaniques

Sol:
  • Carrelage

Revêtement mural:
  • Bois-lambris

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur champs

Options web:
  • Contact 05 46 32 00 59
  • Biens faible consommation énergétique:
  • Plain Pied

Fenêtres:
  • PVC

Services:
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES
  • Gare TGV SURGERES
  • Ramassage scolaire
  • Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:77 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY