A 8 KM DE SURGERES
SURGERES - 249100 € Référence: 10735
 
 
CHARENTAISE RENOVEE EXPOSEE SUD SANS VIS-A-VIS SUR UNE PARCELLE CADASTRALE



DE 1 292 M² CLOSE ET ARBOREE



RDC : une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon avec une chaudière à granulés, une buanderie/chaufferie, une salle de bain, un wc séparé avec un LM



ETAGE : un palier, une mezzanine, trois chambres avec placards et une avec un dressing, une salle d'eau avec wc. Double vitrage.



Dépendances : un chai, un hangar, un préau. Un assinissement individuel



                                 

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Jérôme LAVAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: SURGERES
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 178 m²
Surface séjour: 65 m²
Terrain: 1292 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 249100 €
Taxes foncières: 1075 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Chaufferie 3,50 m² avec une chauffe eau thermodynamique ATLANTIC, prise MAL + frigo
  • Cuisine 30 m² américaine aménagée et équipée
  • Dégagement 8 m² grand placard avec une porte coulissante
  • Salle à manger 35 m² avec un poêle à granulés PALAZZETTI
  • Salle d'eau avec un meuble double vsque, une douche à l'italienne 90 x 160 m
  • WC séparés suspendu avec un LM

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 8 m²
  • Mezzanine 27 m² avec 3 vélux
  • 3 Chambres 21,20 m² dont une avec un dressing aménagé de 6 m² ; 11,19 m² avec un placard ; 11,56 m² avec un placard
  • Salle d'eau 4,15 m² un meuble 1 vasque, une douche, un wc, un sèche-serviettes, un vélux
  • WC séparé

Façade:
  • Pierres apparentes

Mitoyenneté:
  • 2 côtés

Dépendance(s):
  • Abri de jardin en bois avec une chape en béton
  • Chai 30 m2, sol en terre battue
  • Grange 24 m2, sol en terre battue
  • Préau 23 m², sol en terre battue

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 65 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE : 29/04/2022

Terrain(s):
  • Droit de passage pour accéder à la maison
  • Terrasse 35 m² carrelée
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en composite

  Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Volet bois
  • Fosse toutes eaux 3 m3 contrôle fosse effectué le 29/07/2022 par le syndicat des eaux EAU 17, aux normes (validité 3 ans)
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante 4 feux gaz
  • Four à pyrolyse
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine bas
  • Ilot Central avec tiroir
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine

Equipements électrique:
  • Eclairage jardin
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • 4 Vélux

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration + plinthes à certains endroits

Toiture:
  • Tuiles mécaniques

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet flottant

Revêtement mural:
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres:
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:65 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:1 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY