A 8 KM DE SURGERES
SURGERES - 249100 €	Référence: 10735
CHARENTAISE RENOVEE EXPOSEE SUD SANS VIS-A-VIS SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 292 M² CLOSE ET ARBOREE RDC : une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon avec une chaudière à granulés, une buanderie/chaufferie, une salle de bain, un wc séparé avec un LM ETAGE : un palier, une mezzanine, trois chambres avec placards et une avec un dressing, une salle d'eau avec wc. Double vitrage. Dépendances : un chai, un hangar, un préau. Un assinissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                   Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Jérôme LAVAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: SURGERES Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 178 m² Surface séjour: 65 m² Terrain: 1292 m²   Données financières: Prix HAI: 249100 € Taxes foncières: 1075 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Chaufferie 3,50 m² avec une chauffe eau thermodynamique ATLANTIC, prise MAL + frigo Cuisine 30 m² américaine aménagée et équipée Dégagement 8 m² grand placard avec une porte coulissante Salle à manger 35 m² avec un poêle à granulés PALAZZETTI Salle d'eau avec un meuble double vsque, une douche à l'italienne 90 x 160 m WC séparé suspendu avec un LM 1er: Escalier en bois Palier 8 m² Mezzanine 27 m² avec 3 vélux 3 Chambres 21,20 m² dont une avec un dressing aménagé de 6 m² ; 11,19 m² avec un placard ; 11,56 m² avec un placard Salle d'eau 4,15 m² un meuble 1 vasque, une douche, un wc, un sèche-serviettes, un vélux WC séparé Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: 2 côtés Dépendance(s): Abri de jardin en bois avec une chape en béton Chai 30 m2, sol en terre battue Grange 24 m2, sol en terre battue Préau 23 m², sol en terre battue DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 65 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE : 29/04/2022 Terrain(s): Droit de passage pour accéder à la maison Terrasse 35 m² carrelée Arboré Cloturé Portail en composite   Equipements divers: Double vitrage Volet bois Fosse toutes eaux 3 m3 contrôle fosse effectué le 29/07/2022 par le syndicat des eaux EAU 17, aux normes (validité 3 ans) Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz Four à pyrolyse Hotte aspirante Meubles de cuisine bas Ilot Central avec tiroir Evier 2 bacs Evier en résine Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision 4 Châssis de toit Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration + plinthes à certains endroits Toiture: Tuiles mécaniques Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:65 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:1 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY