A 8 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 176550 €	Référence: 10733
MAISON DE BOURG SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 454 M² CLOSE DE MURS AVEC UN PORTAIL ELECTRIQUE SOUS-SOL : une cave avec un adoucisseur d'eau - RDC : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à bois, une salle de jeux, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un cellier ETAGE : un couloir, cinq chambres dont avec un point d'eau, un bureau, une salle de bain avec wc. Chauffage : pompe à chaleur et électrique, double vitrage au RDC et deux chambres à l'étage. Un double garage attenant avec un grenier. Un assainissement individuel hors normes               Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Jérôme LAVAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 8 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 200 m² Surface séjour: 37 m² Terrain: 454 m²   Données financières: Prix HAI: 176550 € Taxes foncières: 1123 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Cave 37 m², sol en terre battue Rez-de-chaussée: Buanderie 9,62 m² avec un chauffe-eau thermodynamique THALEOS, étagères Cellier 1,76 m² avec branchements MAL et tableu électrique Cuisine 24,86 m² aménagée et équipée Salle de Jeux 23,36 m² Salle d'eau 8,56 m² avec un meuble 2 vasques, une cabine de douche, un sèche-serviettes Salon 36,63 m² avec un poêle à bois en fonte WC séparés 1,70 m² 1er: Escalier en bois Couloir 10 m² 5 Chambres 24,77 m² avec deux placards et 2 vélux ; 16,02 m² ; 12,65 m² avec un point d'eau ; 12,90 m² ; 12,52 m² Salle de bain 5,05 m² avec un lavabo sur colonne, une baignoire, un wc Bureau 8,99 m² Façade: Crépi Mitoyenneté: 2 côtés Dépendance(s): Garage double attenant de 31,48 m², sol en béton avec une fosse et un grenier de la même superficie DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE : 08/02/2022 Terrain(s): Terrasse 30 m², sol en travertin Jardin Cloturé de murs Portail électrique en fer 2 Piliers Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage au RDC Volet bois Fosse étanche dans la cave, contrôle syndicat des eaux effectué le 15/04/2021, validité 3 ans Adoucisseur d'eau dans la cave Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Piano de cuisine Hotte aspirante COOKE LEWIS Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en inox Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC Volet électrique au RDC 2 Vélux Travaux à effectuer: Couverture à remanier au-dessus de la cuisine et à refaire au-dessus du séjour Revêtements muraux/decoration Electricité Assainissement Double vitrage au 1er (sauf 2 chambres) Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur cour Options web: A saisir Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:142 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY