A 8 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 176550 € Référence: 10733
 
 
MAISON DE BOURG SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 454 M² CLOSE DE MURS



AVEC UN PORTAIL ELECTRIQUE



SOUS-SOL : une cave avec un adoucisseur d'eau - RDC : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à bois, une salle de jeux, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un cellier



ETAGE : un couloir, cinq chambres dont avec un point d'eau, un bureau, une salle de bain avec wc.



Chauffage : pompe à chaleur et électrique, double vitrage au RDC et deux chambres à l'étage.



Un double garage attenant avec un grenier.



Un assainissement individuel hors normes



             

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Jérôme LAVAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 200 m²
Surface séjour: 37 m²
Terrain: 454 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 176550 €
Taxes foncières: 1123 Euros
 
Informations complémentaires
Sous-sol:
  • Cave 37 m², sol en terre battue

Rez-de-chaussée:
  • Buanderie 9,62 m² avec un chauffe-eau thermodynamique THALEOS, étagères
  • Cellier 1,76 m² avec branchements MAL et tableu électrique
  • Cuisine 24,86 m² aménagée et équipée
  • Salle de Jeux 23,36 m²
  • Salle d'eau 8,56 m² avec un meuble 2 vasques, une cabine de douche, un sèche-serviettes
  • Salon 36,63 m² avec un poêle à bois en fonte
  • WC séparés 1,70 m²

1er:
  • Escalier en bois
  • Couloir 10 m²
  • 5 Chambres 24,77 m² avec deux placards et 2 vélux ; 16,02 m² ; 12,65 m² avec un point d'eau ; 12,90 m² ; 12,52 m²
  • Salle de bain 5,05 m² avec un lavabo sur colonne, une baignoire, un wc
  • Bureau 8,99 m²

Façade:
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • 2 côtés

Dépendance(s):
  • Garage double attenant de 31,48 m², sol en béton avec une fosse et un grenier de la même superficie

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE : 08/02/2022

Terrain(s):
  • Terrasse 30 m², sol en travertin
  • Jardin
  • Cloturé de murs
  • Portail électrique en fer
  • 2 Piliers
  • Robinet extérieur

Equipements divers:
  • Double vitrage au RDC
  • Volet bois
  • Fosse étanche dans la cave, contrôle syndicat des eaux effectué le 15/04/2021, validité 3 ans
  • Adoucisseur d'eau dans la cave
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Piano de cuisine
  • Hotte aspirante COOKE LEWIS
  • Meubles de cuisine hauts et bas
  • Evier 2 bacs
  • Evier en inox

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Volet électrique au RDC
  • 2 Vélux

Travaux à effectuer:
  • Couverture à remanier au-dessus de la cuisine et à refaire au-dessus du séjour
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Assainissement
  • Double vitrage au 1er (sauf 2 chambres)

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur cour

Options web:
  • A saisir
  • Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres:
  • Bois
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:142 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY