ST-JEAN D'ANGELY CENTRE VILLE
ST-JEAN D'ANGELY CENTRE - 367500 € Référence: 10776BIS
 
 
RESTAURANT AVEC UNE MAISON ANCIENNE ATTENANTE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE



DE 238 M² CLOSE ET ARBOREE AVEC UN ACCES SUR DEUX RUES



RESTAURANT : 36 m² hab environ : une salle de restaurant pour 18 couverts, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé avec un LM. Chauffage clim réversible. Rideau de fer et store banne. Licence petit restaurant.



MAISON D'HABITATION : SOUS-SOL : une cave - RDC : une entrée, un wc séparé, un salon / SAM avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée - ETAGE : un palier, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec un LM.



Chauffage central au fuel, double vitrage bois. Une terrasse avec un barbecue, un petit toit. Tout à l'égout



                                     

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 198 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: 238 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 367500 €
Taxes foncières: 2223 Euros
 
Informations complémentaires
Sous-sol:
  • Cave 20 m², sol enterre battue avec un ballon d'eau chaude de 150 L, une chaudière CHAPPEE, une cuve à fuel de 3 000 L

Rez-de-chaussée:
  • Arrière-cuisine 14,26 m² avec un accès sur le jardin
  • Cuisine 14,85 m² aménagée et équipée
  • DIVERS 1 RESTAURANT : 36,28 m² hab : une salle de restaurant 18 couverts, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé avec LM. Chauffage clim réversible air / air
  • Entrée 13,10 m²
  • Salon /SAM 27,75 m² avec une cheminée ouverte
  • Véranda 9,15 m² chauffée, sol en pierres de Bavière avec accès sur jardin
  • WC séparés 1,09 m² sous escalier

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 8,80 m²
  • 3 Chambres 22,57 m² avec une cheminée ; 21,20 m² avec une cheminée ; 17,80 m² avec un dressing aménagé
  • Salle d'eau 9 m² avec un meuble 1 vasque, une cabine de douche, un placard
  • WC séparés avec lave-main 1,89 m²

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés laine végétale

Façade:
  • Crépi
  • Pierres de taille

Mitoyenneté:
  • 2 côtés

Dépendance(s):
  • Petit toit 2 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 188 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE : 18/05/2022

Terrain(s):
  • Terrasse 8 m², sol en pierres de Bavière
  • Arboré
  • Cloturé de murs
  • Portail en bois
  • Barbecue
  • Timbre
  • Robinet extérieur

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Volet bois RDC
  • Volets PVC côté jardin
  • Persiennes
  • 3 Cheminées dont 1 fonctionnelle
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • 3 Congélateurs dont 1 prof Thompson, Proline, Métro
  • Plaque induction Brandt
  • Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille dans l'arrière-cuisine
  • Four à pyrolyse Bosch
  • Four à micro-ondes cuiseur de riz Whirlpool dans le restaurant
  • 2 Hottes aspirantes Elica, Electrolux
  • Frigo Proline dans le restaurant + une table réfrigérée, un conservateur de glace Frigélux
  • 2 Frigo / Congélateur LG et Haier
  • 2 Lave-vaisselle Proline, Whirlpool
  • Meubles de cuisine hauts et bas
  • 2 Evier - 1 bac en résine dans la cuisine et en inox dans le restaurant
  • Evier 2 bacs en inox dans l'arrière-cuisine

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • 2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue

Options web:
  • Contact 05 46 32 00 59 ou 05 46 26 69 45

Fenêtres:
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:188 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:45 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY