ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET AULNAY-DE-SAINTONGE
ENTRE ST-JEAN D'ANGELY & AULNAY-DE-SAINTONGE - 181900 € Référence: 10738
 
 
MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC ET DE NOMBREUSES DEPENDANCES SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 3 003 M² CLOSE ET ARBOREE



RDC : un salon avec une cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie



ETAGE : un palier, trois chambres dont une avec une cheminée en marbre, un bureau.



Chauffage électrique.



Dépendances : deux ateliers, un garage, une écurie, un chai, un hangar métallique, un préau, deux petits toits,



un four à pain. Un puits.



Un assainissement individuel hors normes - BEAU POTENTIEL !



                               

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : STEPHANE GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45
Données principales:
Secteur: ENTRE ST-JEAN D'ANGELY & AULNAY-DE-SAINTONGE
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 3003 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 181900 €
Taxes foncières: 317 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Buanderie 5,50 m² avec un ballon d'eau chaude de 150 L, un branchement MAL, sol en béton
  • Chambre 13,98 m²
  • Cuisine 28,80 m² aménagée et équipée
  • Couloir 2,57 m²
  • Salle à manger 16,50 m²
  • Salle d'eau 4,70 m² avec un lavabo sur colonne, une douche, un bidet
  • Salon 23,35 m² avec une cheminée insert
  • WC séparés avec fenêtre 1 m²

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 2,30 m²
  • 3 Chambres 12,25 m² et 13,10 m² transversantes ; 14,55 m² avec une cheminée en marbre
  • Bureau 7,10 m² avec un accès au grenier non aménageable avec 3 petites fenêtres

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés laine de verre

Façade:
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • Aucune

Dépendance(s):
  • 2 Ateliers 20 m² attenant au four à pain, sol en béton ; 14,37 m² attenant au garage sol en béton avec une cheminée ouverte + un grenier 41 m²
  • Chai à vin 29,95 m², sol en terre battue + un grenier
  • Ecurie 98 m² attenante à l'atelier, sol en béton + un grenier
  • Four à pain en état de marche
  • Garage non attenant 26,50 m², sol en béton, une porte double en bois
  • Hangar métallique 196 m²
  • 2 Petits toits 12,95 m² ; 8,57 m² et un préau de 2 m²
  • Préau 67 m² en tôle

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 436 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE : 07/06/2022

Terrain(s):
  • Arboré
  • Cour
  • Cloturé de grillage et de murs
  • 2 Portails en fer
  • Puits avec une pompe
  • Timbre
  • Robinet extérieur

Equipements divers:
  • Volet bois
  • Insert
  • Fosse étanche contrôle syndicat des eaux à fait le 06/07/2022, validité 3 ans
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Cuisinière au gaz bouteille 4 feux
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine hauts et bas
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail

Equipements électrique:
  • Eclairage jardin
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Détecteur de fumée

Travaux à effectuer:
  • Façade
  • Chauffage
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Assainissement
  • Autres travaux aménagement des dépendances si besoin
  • Double vitrage
  • Volets à repeindre

Toiture:
  • Tôle ondulée pour le hangar métallique
  • Tuiles tiges de bottes sur les dépendances
  • Fibrociment sur les petits toits
  • Tuiles mécaniques sur la maison

Sol:
  • Carrelage
  • Linoléum
  • Parquet
  • Moquette

Revêtement mural:
  • Papier-peint

Vue:
  • Vue sur jardin

Options web:
  • A saisir
  • Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres:
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:436 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY