ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET AULNAY-DE-SAINTONGE
ENTRE ST-JEAN D'ANGELY & AULNAY-DE-SAINTONGE - 140400 €	Référence: 10738
MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC ET DE NOMBREUSES DEPENDANCES SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 3 003 M² CLOSE ET ARBOREE RDC : un salon avec une cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie ETAGE : un palier, trois chambres dont une avec une cheminée en marbre, un bureau. Chauffage électrique. Dépendances : deux ateliers, un garage, une écurie, un chai, un hangar métallique, un préau, deux petits toits, un four à pain. Un puits. Un assainissement individuel hors normes - BEAU POTENTIEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D'ANGELY & AULNAY-DE-SAINTONGE Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 23 m² Terrain: 3003 m²   Données financières: Prix HAI: 140400 € Taxes foncières: 327 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Buanderie 5,50 m² avec un ballon d'eau chaude de 150 L, un branchement MAL, sol en béton Chambre 13,98 m² Cuisine 28,80 m² aménagée et équipée Couloir 2,57 m² Salle à manger 16,50 m² Salle d'eau 4,70 m² avec un lavabo sur colonne, une douche, un bidet Salon 23,35 m² avec une cheminée insert WC séparé avec fenêtre 1 m² 1er: Escalier en bois Palier 2,30 m² 3 Chambres 12,25 m² et 13,10 m² transversantes ; 14,55 m² avec une cheminée en marbre Bureau 7,10 m² avec un accès au grenier non aménageable avec 3 petites fenêtres Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): 2 Ateliers 20 m² attenant au four à pain, sol en béton ; 14,37 m² attenant au garage sol en béton avec une cheminée ouverte + un grenier 41 m² Chai à vin 29,95 m², sol en terre battue + un grenier Ecurie 98 m² attenante à l'atelier, sol en béton + un grenier Four à pain en état de marche Garage non attenant 26,50 m², sol en béton, une porte double en bois Hangar métallique 196 m² 2 Petits toits 12,95 m² ; 8,57 m² et un préau de 2 m² Préau 67 m² en tôle DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 436 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE : 07/06/2022 Terrain(s): Arboré Cour Cloturé de grillage et de murs 2 Portails en fer Puits avec une pompe Timbre Robinet extérieur Equipements divers: Volet bois Insert Fosse étanche contrôle syndicat des eaux à fait le 06/07/2022, validité 3 ans Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Cuisinière au gaz bouteille 4 feux Hotte aspirante Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Façade Chauffage Revêtements muraux/decoration Electricité Assainissement Autres travaux aménagement des dépendances si besoin Double vitrage Volets à repeindre Toiture: Tôle ondulée pour le hangar métallique Tuiles tiges de bottes sur les dépendances Tuiles mécaniques sur la maison Fibrociment sur les petits toits Sol: Carrelage Linoléum Parquet Moquette Revêtement mural: Papier-peint Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:436 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY