A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 166920 €	Référence: 10713
MAISON ANCIENNE RENOVEE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 469 M² DE TERRAIN ARBOREE ET CLOSE AVEC UN RUISSEAU RDC : une entrée, une cuisine, un salon, une salle d 'eau avec wc ETAGE : un palier avec un placard, deux chambres, un dressing (possibilité de faire une SDB). Chauffage électrique, double vitrage. Un préau. Toitures neuves. Un assainissement individuel aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 90 m² Surface séjour: 29 m² Terrain: 1469 m²   Données financières: Prix HAI: 166920 €   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine 22,70 m² Entrée 1,77 m² Salle d'eau 5,80 m² avec un lavabo, une douche, un wc, un sèche-serviettes Salon 28,50 m² 1er: Escalier en bois Palier 12 m² avec un placard (possibilité de mettre un sanibroyeur) 2 Chambres 12,85 m² avec 2 baies coulissantes ; 18,05 m² Dressing non-aménagé 7,10 m² sans fenêtre, arrivées d'eau, idéal pour SDB Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: Par l'arrière Dépendance(s): Atelier 17 m², sol en béton, une porte en bois Préau 6 m², sol en graviers DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE : 21/04/2022 Terrain(s): Arboré Cloturé partiellement Portail en PVC Ruisseau   Equipements divers: Double vitrage Fosse toutes eaux 2,04 m3 de marque BIOROCK aux normes Compteur d'eau Compteur EDF Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Façade joints Eléments cuisine Toiture: Tuiles mécaniques neuves de 2021 Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: Aluminium PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:219 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY