ST-JEAN D'ANGELY CENTRE
ST-JEAN D'ANGELY CENTRE - 156600 €	Référence: 10685
MAISON ANCIENNE A RENOVER DIVISEE EN APPARTEMENTS PEUT ETRE VENDUE EN IMMEUBLE DE RAPPORT (4 APPARTEMENTS) SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 162 M² SOUS-SOL : une cave en 2 parties RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée, un bureau, un wc séparé, une salle de douche ETAGE 1 : deux appartements de 25 m² chacun dont un avec une terrasse sud - ETAGE 2 : un appartement de 25 m² hab. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2016), double vitrage côté cour. Une cour close de murs. Un garage attenant. Un adoucisseur d'eau. Deux compteurs EDF, 1 compteur d'eau. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 3   Surfaces: Surface habitable: 151 m² Surface séjour: 37 m² Terrain: 162 m²   Données financières: Prix HAI: 156600 € Taxes foncières: 2243 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Cave voutée en 2 parties 31 m², sol en terre battue, chaudière CHAPPEE de 2016 Rez-de-chaussée: Bureau 4,15 m² avec un placard, avec un accès sur la cour et à la cave Cuisine 11,80 m² aménagée et équipée Dégagement 1,80 m² Entrée 7,70 m² Salle d'eau 3,49 m² avec un meuble 1 vasque, une douche, branchement MAL Salon 37 m² avec une cheminée WC séparé avec fenêtre sous escalier 1,20 m² 1er: Escalier en bois Couloir 5 m² avec placard DIVERS 1 Appt 1 : 35 m² hab : une entrée, une SDB avec wc, une cuisine, une chambre avec une terrasse de 9,75 m², sol en béton DIVERS 2 Appt 2 : 35 m² hab : une entrée, un wc séparé, une chambre avec un coin douche, une cuisine 2ème: Escalier en bois DIVERS 1 studio 25 m² hab : un palier, un wc séparé, une chambre, une cuisine, une douche, un grenier Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre Façade: Peinte Mitoyenneté: 2 côtés Dépendance(s): Garage attenant 18,36 m², sol en béton, une porte en bois et une porte en PVC côté cour DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 196 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE : 02/05/2022 Terrain(s): Terrasse 9,75 m², sol en béton Arboré Cour 30 m², sol en pierres Cloturé de murs Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage côté cour en PVC Volet bois Volet PVC Cheminée Tout à l'égout Adoucisseur d'eau dans le garage Compteur d'eau dans la rue 2 Compteurs EDF dans le garage   Equipements de cuisine: Meubles de cuisine hauts et bas en formica Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Châssis de toit dans le cuisine du 1er étage appt de droite 4 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Façade côté cour Revêtements muraux/decoration Electricité Double vitrage côté rue Toiture: Tuiles tiges de bottes sur la maison Tuiles mécaniques sur la maison et le garage Sol: Carrelage Linoléum Parquet Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur rue Vue sur cour Options web: Contact 05 46 52 00 59 Fenêtres: Bois PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:196 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:42 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY