A 15 KM DE MATHA ET 18 KM DE COGNAC
A 15 KM DE MATHA - 156600 €	Référence: 10653
PAVILLON DE PLAIN-PIED NON MITOYEN DE 2011 SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN CLOSE ET ARBOREE DE 1 623 M² Une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, un couloir, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier. Chauffage par pompe à chaleur air/air, double vitrage. Un atelier. Un assainissement individuel aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 15 KM DE MATHA Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 95 m² Surface séjour: 33 m² Terrain: 1623 m²   Données financières: Prix HAI: 156600 € Taxes foncières: 589 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cellier 3,80 m² avec un ballon d'eau chaude de 200 L 3 Chambres 10 m² avec placard ; 11,30 m² avec placard ; 10,12 m² Cuisine 9,60 m² aménagée et équipée Couloir 3,90 m² Entrée 3,56 m² avec un placard Salle d'eau 8 m² avec un meuble 2 vasques, une douche italienne, un placard Salon / salle à manger 33 m² avec une baie vitrée et un conduit (possibilité de mettre un poêle) WC séparé 1,24 m² Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Atelier 16 m² attenant en tôle, sol en terre battue DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 174 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE : 29/11/2021 Terrain(s): Terrasse 20 m² en graviers Arboré Cloturé de grillage Equipements divers: Double vitrage PVC Volet bois Fosse toutes eaux 3 m 3, contrôle EAU 17 effectué le 16/12/2021, validité 3 ans Compteur d'eau Compteur EDF dans le cellier Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille Four SAMSUNG électrique Hotte aspirante Meubles de cuisine hauts et bas Bar Evier 2 bacs Evier en résine   Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Autres travaux mettre un portail Toiture: Tuiles mécaniques Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 26 69 45 Plain Pied Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:174 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY