PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE, DANS UN HAMEAU
PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE - 44800 € Référence: 10903
 
 
MAISON ANCIENNE A RÉNOVER ENTIEREMENT SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 563 M²









RDC : un séjour/salle à manger avec une cheminée tubée avec un poêle à bois, une cuisine sans ouverture,



une salle d'eau avec wc, une buanderie.



ETAGE : un escalier en bois à revoir, une chambre mansardée, un grenier aménageable et isolé.



Chauffage à revoir.



Dépendance : un chai attenant.



Assainissement individuel non conforme.





Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                 

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45
Données principales:
Secteur: PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE
Pièce(s): 3
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 95 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 563 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 44800 €
Taxes foncières: 309 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Buanderie 5,60 m²
  • Cuisine 18,23 m² sans ouverture
  • Salle d'eau 4,52 m² avec un wc, un lavabo sur colonne, une cabine de douche et un ballon d'eau chaude de 150 L
  • Séjour 36,80 m² avec une cheminée tubée avec un poêle à bois

1er:
  • Escalier en bois
  • Chambre 11,50 m² mansardée

Grenier(s):
  • Aménageable isolée de 23 m² avec deux fenêtres en double vitrage PVC

Façade:
  • Crépi en mauvais état

Mitoyenneté:
  • 1 côté

Dépendance(s):
  • Chai attenant de 24 m² avec terre battue au sol et une porte en bois

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • Date de réalisation DPE : en cours
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3080 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4220 €

Terrain(s):
  • Droit de passage passage commun sur le côté de la maison
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé de grillages
  • Portail en bois

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Volet bois
  • Cheminée
  • Assainissement individuel contrôle syndicat des eaux fait le 30/06/2021, validité de 3 ans
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Couverture remaniement de tuiles
  • Façade
  • Chauffage
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Elément wc
  • Assainissement
  • Volets

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour

Options web:
  • A saisir
  • Contact AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 59 45

Fenêtres:
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY