A 10 KM DE MATHA
ENTRE MATHA & COGNAC - 233200 €	Référence: 10620
PAVILLON DE PLAIN-PIED NON MITOYEN SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 3 380 M² ARBOREE Grande pièce à vivre avec une belle cheminée et de grandes baies vitrées, trois chambres avec placards dont une avec une salle d'eau attenante, un bureau avec plaacrds, une salle de bain avec un wc, un wc séparé. Dépendances : un garage attenant, un auvent, une terrasse. Un adoucissseur d'eau. Un assainissement individuel. VUE DEGAGEE SUR LES CHAMPS CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE MATHA & COGNAC Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 132 m² Surface séjour: 47 m² Terrain: 3380 m²   Données financières: Prix HAI: 233200 € Taxes foncières: 831 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Buanderie 9,88 m² avec branchements MAL Bureau 8,84 m² avec placard 3 Chambres 10,30 m² ; 10,30 m² ; 10,50 m² avec placards chacune Cuisine aménagée et équipée Couloir 7,25 m² Dégagement 5,86 m² Entrée 6 m² avec placard Salle de bain 6,55 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un wc, un sèche-serviettes Salle d'eau 2,42 m² avec une douche à l'italienne, un meuble 1 vasque, un sèche-serviettes Séjour 47 m² (avec la cuisine) avec un beau poêle à bois WC séparé avec lave-mains et fenêtre 1,85 m² Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Garage attenant 22,75 m², sol en béton Auvent 22,38 m², sol en béton DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE : 04/12/2021 Terrain(s): Terrasse 13,80 m² couverte et carrelée Arboré Porche 1,35 m², sol en béton Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage Volet PVC Cheminée Assainissement individuel 3 m3, contrôle EAU 17 fait le 10/12/2021, validité 3 ans Adoucisseur d'eau Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque induction 3 feux Electrolux Four électrique Brandt Four à micro-ondes LG Hotte aspirante De Dietrich Frigo américain Daewoo 10 Lave-vaisselle Electrolux Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Câble TV Porte de garage électrique Prise téléphonique Prise de télévision VMC 2 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Autres travaux clôture Toiture: Tuiles mécaniques Sol: Carrelage Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:161 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY