AULNAY-DE-SAINTONGE CENTRE
AULNAY-DE-SAINTONGE - 129600 €	Référence: 10889
ENSEMBLE DE DEUX MAISONS ANCIENNES SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 178 M² CLOSE + 82 M² DE GARAGE NON ATTENANT SOUS-SOL : une cave - RDC : une entrée, un bureau, un salon avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un débarras, une véranda, une pièce, un atelier ETAGE : un palier, six chambres, un boudoir, un dressing aménagé, une salle de bains avec wc, une autre salle de bain à refaire, une terrasse couverte Chauffage central au fuel, double vitrage partiel. Un grand garage non attenant. Tout à l'égout Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: AULNAY-DE-SAINTONGE Pièce(s): 9 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 167 m² Surface séjour: 25 m² Terrain: 178 m²   Données financières: Prix HAI: 129600 € Taxes foncières: 1500 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Cave 12 m², sol en béton, isolée Rez-de-chaussée: Autre pièce de 18,46 m² avec un poêle à bois Buanderie 10 m² avec un évier 1 bac en émail et branchement MAL Bureau 22,37 m² Cuisine 9,60 m² aménagée et équipée Débarras 1,43 m² Entrée 10,10 m² Salle d'eau 5 m² avec un meuble 1 vasque, une cabine de douche, un wc, une chaudière Bosch de 2017 Salon 25 m² avec une cheminée insert et un placard Véranda 6,15 m² non chauffée 1er: Escalier en béton en béton Escalier en bois 2 Paliers 5 m² + 1 m² 5 Chambres 9 m² ; 11,22 m² ; 14,80 m² avec une cheminée décorative ;10,90 m² avec un placard ; 17,20 m² Dressing aménagé 8,10 m² Salle de bain 4 m² avec un lavabo sur colonne, une baignoire, un wc Autre pièces un boudoir de 11,32 m² Grenier(s): 2 Aménageable isolés 25 m² + 50 m² Pièce(s) diverse(s): Atelier 6,52 m² un ballon d'eau chaude thermodynamique de 200 l Façade: Pierres apparentes Crépi Mitoyenneté: 2 côtés Dépendance(s): Garage non attenant de 70 m² + étage DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an Classe E Date de réalisation DPE : 28/08/2020 Terrain(s): Terrasse au 1er étage de 16 m² Cour carrelée 11m² avec une cuve à fuel de 1 500 l Cloturé de murs Equipements divers: Marquise Double vitrage partiel Volet bois Insert Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille Four électrique Hotte aspirante Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en résine Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision 2 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Electricité Double vitrage partiel Toiture: Tuiles tiges de bottes Tuiles mécaniques remaniées en 2021 par propriétaire Sol: Carrelage Linoléum Parquet Revêtement mural: Papier-peint Vue: Vue sur rue Vue sur cour Options web: A saisir Contact 05 46 26 69 45 Contact 2 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:211 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:45 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY