A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 171200 €	Référence: 10742
MAISON ANCIENNE A RENOVER NON MITOYENNE SUR 1 393 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SOUS-SOL : une cave avec accès par un escalier extérieur RDC : une cuisine, une salle à manger avec une cheminée insert, un salon avec une cheminée ouverte, une véranda non chauffée, une salle de bain, une chaufferie avec un wc et un grenier ETAGE : un palier, trois chambres dont une avec 2 placards, une salle de bain, un grenier non aménageable. Chauffage électrique, double vitrage Dépendances attenantes : un garage, un préau. Un assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                     Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 135 m² Surface séjour: 39 m² Terrain: 1397 m²   Données financières: Prix HAI: 171200 € Taxes foncières: 956 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Chaufferie 35 m² avec un évier en inox et une chaudière électrique GIALIX NOIROT, un ballon d'eau chaude de 200 l, un wc + un grenier de 35 m² aménageable Cuisine 4 m² Salle à manger 20 m² avec une cheminée insert Salle de bain 7,95 m² avec un lavabo, une baignoire, un bidet Salon 38,80 m² avec une cheminée ouverte, trois portes fenêtres et une fenêtre Véranda 12,60 m² en PVC non chauffée 1er: Escalier en bois Palier 4,80 m² 3 Chambres 15 m² ; 11 m² et 27 m² avec 2 placards Salle de bain 6,80 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire Grenier non aménageable avec une hauteur sous plafond de 1,10 m² Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Garage 78 m² attenant, sol en béton, avec une porte en bois Préau 53 m² attenant, sol en béton DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 545 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE : 28/06/2022 Terrain(s): Arboré Cloturé Portail en fer forgé 2 Piliers Timbre Equipements divers: Double vitrage PVC Volet bois Cheminée ouverte Insert Fosse étanche contrôle fait le 20/07/2022? non conforme Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Evier 2 bacs Evier en résine Equipements électrique: Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Electricité Eléments salle de bains Eléments cuisine Toiture: Tuiles tiges de bottes en bon état Sol: Carrelage Linoléum Parquet Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: PVC Services: Aéroport BORDEAUX, NANTES Gare TGV SURGERES Autoroute A 10 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:545 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:18 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY