A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 171200 € Référence: 10742
 
 
MAISON ANCIENNE A RENOVER NON MITOYENNE SUR 1 393 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE



SOUS-SOL : une cave avec accès par un escalier extérieur



RDC : une cuisine, une salle à manger avec une cheminée insert, un salon avec une cheminée ouverte, une véranda non chauffée, une salle de bain, une chaufferie avec un wc et un grenier



ETAGE : un palier, trois chambres dont une avec 2 placards, une salle de bain, un grenier non aménageable.



Chauffage électrique, double vitrage



Dépendances attenantes : un garage, un préau.



Un assainissement individuel



                                   

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : STEPHANE GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45
Données principales:
Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 135 m²
Surface séjour: 39 m²
Terrain: 1397 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 171200 €
Taxes foncières: 956 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Chaufferie 35 m² avec un évier en inox et une chaudière électrique GIALIX NOIROT, un ballon d'eau chaude de 200 l, un wc + un grenier de 35 m² aménageable
  • Cuisine 4 m²
  • Salle à manger 20 m² avec une cheminée insert
  • Salle de bain 7,95 m² avec un lavabo, une baignoire, un bidet
  • Salon 38,80 m² avec une cheminée ouverte, trois portes fenêtres et une fenêtre
  • Véranda 12,60 m² en PVC non chauffée

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 4,80 m²
  • 3 Chambres 15 m² ; 11 m² et 27 m² avec 2 placards
  • Salle de bain 6,80 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire
  • Grenier non aménageable avec une hauteur sous plafond de 1,10 m²

Façade:
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • Aucune

Dépendance(s):
  • Garage 78 m² attenant, sol en béton, avec une porte en bois
  • Préau 53 m² attenant, sol en béton

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 545 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE : 28/06/2022

Terrain(s):
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en fer forgé
  • 2 Piliers
  • Timbre

Equipements divers:
  • Double vitrage PVC
  • Volet bois
  • Cheminée ouverte
  • Insert
  • Fosse étanche contrôle fait le 20/07/2022? non conforme
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes en bon état

Sol:
  • Carrelage
  • Linoléum
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres:
  • PVC

Services:
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES
  • Gare TGV SURGERES
  • Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:545 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:18 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY