DANS HAMEAU, PROCHE DE TAILLANT
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ST-SAVINIEN - 650 €	Référence: 10593
A LOUER AU 15 NOVEMBRE 2021 CHARENTAISE ANCIENNE EXPOSEE SUD NON MITOYENNE SUR 500 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, une salle d'eau, un wc séparé, un couloir, un dégagement ETAGE : un palier, trois chambres toutes avec placards, une salle de bains avec wc, un grenier. Chauffage central au feul, double vitrage. Assainissement individuel. Un garage attenant et deux préaux. Loyer 650 € +40 € de charges (OM + entretien fosse et poêle) - Dépôt de garantie : 650 € - Honoraires d'agence : 450 €. NE PAS ENVOYER DE MAIL, NE SERONT PAS TRAITES, TELEPHONER CONTACT : OCEANE : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ST-SAVINIEN Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 137 m² Surface séjour: 37 m² Terrain: 500 m²   Données financières: Prix HAI: 650 € Taxes foncières: 968 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine 16,20 m² aménagée et équipée Couloir 2,68 m² Dégagement 1,18 m² Salle d'eau 6,31 m² avec un meuble 1 vasque, une douche, un sèche-serviettes Salon /salle à manger 38,29 m² avec un poêle à bois WC séparé avec lave-mains 2 m² 1er: Escalier en bois Couloir 2,17 m² Palier 3 m² 3 Chambres 10,70 m² avec le conduit du poêle ; 12,34 m² et 9,87 m² avec placards dans chacune Salle de bain 3,56 m² avec un lavabo, un bidet, une baignoire, un sèche-serviettes, un wc Grenier 12 m² Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Garage attenant 17,28 m² avec une chaudière SATURNE, une cuve à fuel de 2 000 l, un ballon d'eau chaude de 200 l THRERMOR, sol en carrelage 2 Préaux sol en béton DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 212 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an Classe D Date de réalisation DPE : 12/10/2021 Infos sur location: Surface habitable Loi Boutin 105,68 m² Loyer mensuel hors charges: 650 € Dépôt de garantie: 650 € Montant EDL dû par le locataire: 450 € Montant EDL dû par le propriétaire: 450 € Etat des lieux fait par l'agence Durée du bail: 3 an(s) Terrain(s): Terrasse carrelée 17,28 m² Arboré Cloturé de murs Portail en bois + 1 portillon Puits Robinet extérieur   Equipements divers: Double vitrage Volet bois Fosse septique Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Hotte aspirante Meubles de cuisine bas Evier 2 bacs Evier en inox Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC 2 Détecteurs de fumée Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact OCEANE : 05 46 32 00 59 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:212 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:37 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY