A 2 KM D'AULNAY-DE-SAINTONGE, DANS UN HAMEAU AVEC LE TOUT A L'EGOUT ET UN LAVOIR
PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE - 222600 €	Référence: 10551
MAISON ANCIENNE EXPOSEE SUD AVEC UNE CHAMBRE ET SDD AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 120 M² RDC : une cuisine aménagée et équipée avec un insert, un salon / SAM, une chambre, une SDD, un wc séparé ETAGE : un palier, 3 chambres dont une avec un dressing aménagé, un bureau, une SDD, un wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendances : une maison à rénover, un four à pain, un atelier, une réserve, une cave, un garage avec un grand grenier. Tout à l'égout. Un jardin non attenant de 160 m² idéalpour faire un potager bordé par un ruisseau LIBRE EN FEVRIER 2022 CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                               Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Jean-Jacques PERTUS Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 164 m² Surface séjour: 31 m² Terrain: 1120 m²   Données financières: Prix HAI: 222600 € Taxes foncières: 1140 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Chambre 17,80 m² Cuisine 40,30 m² aménagée et équipée avec un insert Salle à manger / salon 31 m² avec un poêle à bois Salle d'eau 8,40 m² avec une douche à l'italienne, un meuble 1 vasque WC séparé 1 m² 1er: Escalier en bois Palier 10 m² 3 Chambres 10,10 m² ; 10 m² ; 21 m² avec un dressing aménagé Salle d'eau 5,60 m² avec une cabine de douche, un meuble 2 vasques, un sèche-serviettes, deux placards et wc (sanibroyeur) WC séparé 1,03 m² Bureau 7,40 m² Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Atelier 16,50 m² avec réserve et cave Autre maison 39 m² à rénover avec une ancienne cheminée Four à pain 6 m² en état de marche Garage 32,20 m² non attenant sol en ciment avec étage de 67 m², sol en bois DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 352 KWHep/m²an Classe F Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an Classe C Date de réalisation DPE : 13/09/2021 Terrain(s): Terrasse 20 m² carrelée et couverte Terrain plat Jardin non attenant de 160 m² idéal pour faire un potager car cours d'eau à côté Serre Arboré 6 oliviers Cour gravillonnée Cloturé de murs Portail + portillon en fer 2 Robinets extérieurs Equipements divers: Marquise Double vitrage bois Volet bois Insert Tout à l'égout Compteur d'eau dans la cour Compteur EDF dans la maison à rénover Equipements de cuisine: Four à pyrolyse Whirlpool Hotte aspirante Frigo / Congélateur Ardem Meubles de cuisine hauts et bas Evier - 1 bac en émail Evier 2 bacs en émail   Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Portail électrique Prise téléphonique Prise de télévision 2 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Double vitrage sur 2 portes mais en bon état Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Linoléum Parquet flottant Moquette Revêtement mural: Papier-peint Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois Services: Aéroport BORDEAUX ou NANTES Café/bar AULNAY-DE-SAINTONGE Gendarmerie AULNAY-DE-SAINTONGE Gare TGV SURGERES ou POITIERS Hôpital ST-JEAN D'ANGELY Monument historique AULNAY-DE-SAINTONGE Restaurant AULNAY-DE-SAINTONGE Médecin AULNAY-DE-SAINTONGE Piscine municipale AULNAY-DE-SAINTONGE Pompiers AULNAY-DE-SAINTONGE Banques AULNAY-DE-SAINTONGE Parking gratuit Pharmacie AULNAY-DE-SAINTONGE Supermarché AULNAY-DE-SAINTONGE Bureau de poste AULNAY-DE-SAINTONGE Lycée ST-JEAN D'ANGELY Collège AULNAY-DE-SAINTONGE Marché le dimanche matin à AULNAY-DE-SAINTONGE Autoroute A 10 Commerces AULNAY-DE-SAINTONGE Maison de retraite AULNAY-DE-SAINTONGE Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:352 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY