PROCHE DE LOULAY
PROCHE DE LOULAY - 118800 €	Référence: 10539
MAISON ANCIENNE A RENOVER SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 632 M² CLOSE DE MURS ET ARBOREE RDC : une cuisine avec une cheminée, un salon avec une cheminée et accès sur une terrasse couverte, un bureau, deux chambres, une salle de baion, un wc séparé, un couloir, une chaufferie. Chauffage central au fuel, double vitrage partiel. Dépendances : un garage attenant, un préau non attenant idéal pour camping car. Un barbecue. Un assainissement individuel CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: PROCHE DE LOULAY Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 90 m² Surface séjour: 31 m² Terrain: 2192 m²   Données financières: Prix HAI: 118800 € Taxes foncières: 746 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Bureau 8,70 m² avec un lavabo 2 Chambres 9 m² côté rue et 10,65 m² côté jardin Chaufferie 9,80 m² avec un évier un bac en émail et une chaudière fuel Geminox Cuisine 25 m² avec une cheminée ouverte Couloir 5,14 m² Salle de bain 6,55 m² avec un lavabo sur colonne, une baignoire, une douche, un bidet Salon 31,80 m² avec une cheminée ouverte et accès sur la terrasse WC séparé 1,36 m² Grenier(s): Aménageable Façade: Pierres apparentes Crépi Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Garage 32,30 m² attenant, sol en béton, un wc séparé de 1,16 m², une porte en bois à changer Préau 53 m², sol en terre battue, hauteur idéale pour camping car DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an E Date de réalisation DPE : 22/01/2014 Terrain(s): Terrasse 18,52 m² couverte, sol en béton Arboré Cloturé de murs 2 Portails en fer Barbecue Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage partiel Volet bois 2 Cheminées ouvertes Fosse étanche à faire contrôler par le syndicat des eaux, validité 3 ans Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Couverture à remanier Revêtements muraux/decoration Electricité Eléments cuisine Assainissement Double vitrage Volets Toiture: Tuiles tiges de bottes à remanier Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: Bois PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:228 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:48 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY