MATHA CENTRE
MATHA CENTRE - 135000 €	Référence: 10537
PAVILLON SUR SOUS-SOL NON MITOYEN A RAFRAICHIR SUR 1 352 M² DE PARCELLE CADASTRALE CLOSE ET ARBOREE SANS VIS-A-VIS SUR L'ARRIERE SOUS-SOL : un garage, une chaufferie, une cave, un dégagement, une buanderie, deux chambres à aménager RDC : une entrée, une cuisine avec un grand placard, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage central au fuel. Tout à l'égout CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: MATHA CENTRE Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 99 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: 1352 m²   Données financières: Prix HAI: 135000 € Taxes foncières: 189 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Autre pièce 9,35 m² avec une cuve à fuel de 3 000 l Buanderie 10,30 m² sans fenêtre Cave 5,52 m² sol en béton, une vanne pour le robinet extérieur 2 Chambres à aménager de 13,50 m² et 9,40 m², sol en béton avec fenêtre, non chauffée Chaufferie 11,90 m², sol en béton, chaudière fuel Pergé, un évier en béton, branchement MAL, une porte de service sur le jardin Dégagement 4,95 m² Garage 22 m², sol en béton, porte en bois, un ballon d'eau chaude de 150 l Rez-de-chaussée: 3 Chambres 16 m² ; 10,80 m² ; 11,70 m² Cuisine 12,90 m² avec un grand placard Entrée 16,49 m² Salle à manger 22,65 m² Salle de bain 7,50 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un bidet, un placard avec accès au grenier WC séparé avec fenêtre 1,65 m² Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre de 2020 Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 587 KWHep/m²an Classe G Emission de gaz à effet de serre: 176 Kgco2/m²an Classe G Date de réalisation DPE : 23/08/2021 Terrain(s): Terrasse 5,60 m semi-couverte, sol en béton Perron Arboré Cour gravillonnée Cloturé de murs et de grillage Portail en fer Bassin 2 Piliers 4 Robinets extérieurs Equipements divers: Volet bois Tout à l'égout Compteur d'eau dans la cour au niveau du portail Compteur EDF dans le garage Equipements de cuisine: Evier - 1 bac Evier en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Volet électrique dans la cuisine uniquement 2 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Electricité Revêtement sols Eléments cuisine Double vitrage Volets   Toiture: Tuiles mécaniques à contrôler Sol: Carrelage Parquet Moquette Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: Bois Services: Aéroport BORDEAUX ou NANTES Café/bar Chemin de promenade Gendarmerie Gare TGV ANGOULEME Hôpital ST-JEAN D'ANGELY et COGNAC Monument historique Restaurant Médecin Piscine municipale Pompiers Dentistes Banques Crèche Parking gratuit Associations 2 Pharmacies 3 Supermarchés Bureau de poste Cinéma Lycée ST-JEAN D'ANGELY Ecole primaire Collège Jardin public Marché Autoroute A 10 Commerces Tennis Maison de retraite Kiné Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:587 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:176 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY