ST-JEAN D'ANGELY CENTRE HISTORIQUE
ST-JEAN D'ANGELY - 118800 € Référence: 10528
 
 
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC UN LOCAL COMMERCIAL DE 81,80 M² HAB AU RDC



ET UN APPARTEMENT DE 70 M² HAB AU 1ER ETAGE SUR 127 M² DE PARCELLE CADASTRALE



SOUS-SOL : une cave - RDC : un local commercial comprenant : une entrée, deux pièces, un cellier, une chambre ou un bureau, une cour - ETAGE : un palier, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage au RDC.



Tout à l'égout à raccorder



CONTACT : 05 46 52 69 33



                                     

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Jean-Jacques PERTUS Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 152 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 127 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 118800 €
Taxes foncières: 1586 Euros
 
Informations complémentaires
Sous-sol:
  • Cave 85 m² sol en terre battue, avec deux ballons d'eau chaude, une chaudière à gaz FERROLI, une ancienne cuve fuel

Rez-de-chaussée:
  • Bureau 7,54 m²
  • Chambre ou bureau 10,38 m²
  • Entrée 5,40 m² avec deux compteurs électriques
  • 2 Pièces 19,41 m² avec porte à galandage et local commercial 34,23 m²
  • WC séparés 1,57 m²

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 22 m² avec trappe accès au grenier
  • 2 Chambres 17 m² et 18 m² avec deux cheminées en marbre et deux placards chacunes
  • Salle d'eau 4,40 m²
  • WC séparé 1,56 m²
  • Cuisine 7,30 m²
  • Salle à manger 15 m²

Grenier(s):
  • Aménageable

Façade:
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • 2 côtés

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 258 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an => Classe E
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 05/08/2021

Terrain(s):
  • Cour 12 m² sol en graviers

Equipements divers:
  • Double vitrage PVC au RDC
  • Volets bois
  • 2 Cheminées en marbre
  • Tout à l'égout à raccorder
  • Compteur d'eau
  • 2 Compteurs EDF

  Equipements de cuisine:
  • Evier - 1 bac
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
  • Evier en inox

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Double vitrage au 1er étage

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes à remanier

Sol:
  • Carrelage
  • Chape en béton
  • Linoléum

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour

Options web:
  • Contact 05 46 32 00 59
  • A proximité des commerces:

Fenêtres:
  • Bois
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:258 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:45 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY