A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS HAMEAU
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 233200 €	Référence: 10523
MAISON ANCIENNE SUR 917 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée insert, un wc séparé, une salle de bain, une chaufferie - Deux escaliers en bois - ETAGE : deux paliers, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc, un wc séparé. Chauffage pompe à chaleur air/eau de 2020, double vitrage. Dépendances : deux garages non attenant, un préau. Un assainissement individuel CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 37 m² Terrain: 980 m²   Données financières: Prix HAI: 233200 € Taxes foncières: 1018 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Chaufferie 13,40 m² avec une pompe à chaleur air/eau ATLANTIC de 2020 Cuisine 15,65 m² aménagée et équipée Entrée 4,95 m² Salle de bain 5,99 m² avec une baignoire, un lavabo sur colonne, un bidet, un sèche-serviettes, un radiateur Salon 37 m² avec une cheminée insert WC séparé 1,55 m² 1er: 2 Escaliers en bois 2 Paliers 4,72 m² et 3 m² 3 Chambres 18 m² mansardée hauteur 1,85 m au plus bas ; 11,20 m² ; 11, 28 m² Salle d'eau 4,30 m² avec un lavabo sur colonne, une cabine de douche de 2019, un wc, un radiateur WC séparé avec fenêtre 5 m² Bureau 12 m² avec un placard Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: Par l'arrière Dépendance(s): Abri 17,70 m² avec le moteur de la pompe à chaleur avec une porte en bois donnant sur la rue 2 Garages non attenants 36,50 m² et 35,40 m² + étages, sols en béton, portes basculantes en fer Préau 36 m² hauteur 3,24 m², sol en graviers DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 189 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Classe B Date de réalisation DPE : 26/07/2021 Terrain(s): Terrasse couverte de 20 m² en béton Terrain plat Arboré Cloturé de murs Portail en bois Robinet extérieur Equipements divers: Marquise Double vitrage PVC Volet bois Insert Fosse étanche 6 m3, contrôle syndicat des eaux à fait le 04/08/2021, validité 3 ans Compteur d'eau dans le garage Compteur EDF dans le garage   Equipements de cuisine: Plaque induction Sauter Four à pyrolyse Arthur Martin Hotte aspirante De Dietrich Frigo Lave-vaisselle Brandt Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Parabole Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Assainissement Toiture: Tuiles tiges de bottes en bon état Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:189 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY