JOLIE CHARENTAISE EXPOSEE SUD SUR 429 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE
SOUS-SOL : une cave et une chaufferie - RDC : une entrée avec placard, une cuisine équipée avec une cheminée ouverte, un salon avec une chaminée, une salle d'eau, un wc séparé
ETAGE : un palier/bureau, trois chambres dont une avec 2 dressing aménagés séparés, un couloir, une salle de bains
avec wc. Chauffage : pompe à chaleur air / eau, double vitrage.
Dépendances non attenantes : 2 garages avec un jardin. Un barbecue et un abri de jardin ouvert.
Assainissement individuel
CONTACT : 05 46 32 00 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 121 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 429 m²
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Données financières:
Prix HAI: 203300 € Taxes foncières: 853 Euros |
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Informations complémentaires
Sous-sol:
- Cave 15 m², sol en graviers
- Chaufferie 14 m², sol en carrelage ancien avec une chaudière Nexa de 2008 et un ballon d'eau chaude Altéma de 150 l
Rez-de-chaussée:
- Cuisine 32,95 m² équipée avec une cheminée ouverte, une encoignure et deux placards
- Entrée 9 m², sol en travertin, avec placards
- Salle d'eau 2 m² donnant dans la cuisine avec une douche, un lavabo, branchement MAL (ouverte sur le dessus)
- Salon 25,67 m² avec une cheminée et un placard
- WC séparé 1,02 m² sous l'escalier
1er:
- Escalier en bois en ormeaux galeux
- Couloir 2,53 m²
- Palier /bureau 8,16 m²
- 3 Chambres 20,34 m² avec 2 dressing aménagés et séparés ; 9,30 m² ; 12,60 m² avec un oeil de boeuf
- Salle de bain 5,65 m² avec une baignoire, un meuble 1 vasque, un wc, un placard
Grenier(s):
- Combles perdus isolés ouate de cellulose fait le 29/11/2019 (facture dans dossier)
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
- Abri de jardin ouvert sol en béton
- 2 Garages non attenants 25 m² et 18 m² avec un galetas, sol en béton
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s):
- Terrasse 10 m² en pierres de Bavière
- Terrain plat
- Jardin 120 m² non attenant entre les 2 garages avec récupérateurs d'eau
- Arboré albysia
- Cloturé de murs de 2 m de haut
- Portail et 1 portillon en fer + 2 portillons en composite
- Barbecue
- Timbre
- Robinet extérieur
Equipements divers:
- Double vitrage PVC
- Volet composite sauf celui de la porte d'entrée
- 2 Cheminées
- Fosse étanche contrôle syndicat des eaux le 11/10/21
- Compteur d'eau dans la cave
- Compteur EDF dans l'entrée
- Oeil de boeuf
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Equipements de cuisine:
- Cuisinière gaz bouteille pyrolyse Rosières
- Hotte aspirante Arthur Martin
- Frigo / Congélateur Indésit
- Lave-vaisselle Electrolux
- Meubles de cuisine
- Evier - 1 bac
- Evier en résine
Equipements électrique:
- Eclairage jardin
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- VMC simple flux
- Parabole
- Détecteur de fumée
Travaux à effectuer:
- Revêtements muraux/decoration
- Electricité
- Eléments cuisine
- Assainissement
Toiture:
Sol:
- Carrelage et travertin
- Linoléum
- Parquet
Revêtement mural:
- Papier-peint
- Pierres apparentes
- Peinture
Vue:
Options web:
Fenêtres:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:223 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
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