ST-SAVINIEN EN BORD DE CHARENTE
ST-SAVINIEN - 140400 €	Référence: 10505
VIAGER OCCUPE SUR 1 TETE (80 ANS) MAISON DE VILLE EN PIERRES APPARENTES RDC : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un dressing, un dégagement, une salle d'eau avec un wc - ETAGE 1 : un palier, trois chambres, un wc séparé, un grenier aménagé - ETAGE 2 : un grenier aménageable isolé. Chauffage électrique, double vitrage PVC. Tout à l'égout. Jardin non attenant de 45 m² clos de murs et arboré à 2 pas de la maison. Bouquet : 21 000 € - Rente viagère 500 € CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ST-SAVINIEN Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 105 m² Surface séjour: 18 m² Terrain: 126 m²   Données financières: Prix HAI: 140400 € Taxes foncières: 482 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine 8,70 m² avec une porte en double vitrage sur rue Dégagement 2,16 m² Dressing 3,67 m² sans fenêtre Entrée 2,42 m² avec un placard EDF Salle à manger 16,56 m² Salle d'eau 6,33 m² avec un bac de douche, un meuble 1 vasque, un sèche-serviettes, un wc suspendu, sans fenêtre Salon 18,05 m² 1er: Escalier en bois Palier 7 m² 3 Chambres 12,39 m² ; 12,60 m² sur le quai ; 12,16 m² sur autre rue WC séparé 1,39 m² Grenier aménageable de 6,70 m² avec un ballon d'eau chaude Atlantic de 200 l 2ème: Escalier en bois Grenier aménageable de 46 m² isolé avec de la laine de verre, 1 petite fenêtre et un vélux Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: 1 côté DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B Date de réalisation DPE : 23/06/2021 Terrain(s): Jardin non attenant de 45 m² clos de murs et arboré Equipements divers: Double vitrage PVC Volet bois Tout à l'égout Compteur d'eau dans le salon Compteur EDF dans l'entrée Equipements de cuisine: Evier - 1 bac Evier en émail   Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Châssis de toit 2 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Electricité Eléments cuisine Autres travaux porte d'entrée Toiture: Tuiles tiges de bottes Viager: Bouquet Rente mensuelle Nombre de têtes 1 Age du vendeur 1: 80 ans Sol: Carrelage Parquet flottant Moquette Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur rue Vue sur rivière Vue sur quai Options web: Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:223 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY